Melhores apartamentos T3 à venda em Oliveira do Hospital

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Oliveira do Hospital são hoje: 1.º Apartamento T3 de 60 m² por €67.500 (1.125 €/m², 50% abaixo do concelho), anunciado por ERA Oliveira do Hospital / Tábua; 2.º Apartamento T3 de 174 m² por €170.000 (977 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por José Pereira Marques (RE/MAX Magistral 2); 3.º Apartamento T3 de 130 m² por €165.000 (1.269 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €329.000, ou 2.227 €/m² (metade dos anúncios entre 1.417 e 2.382 €/m²), em 39 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa SAPO (24), Idealista (10), Casa Yes (7), RE/MAX (4), Imovirtual (2), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.227 €/m² em Oliveira do Hospital). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.