Melhores T4 à venda em Ervedal
Freguesia de Ervedal e Vila Franca da Beira, Oliveira do Hospital · inclui Ervedal, Vila Franca da Beira
Ranking dos 6 T4 à venda em Ervedal, juntando todos os portais imobiliários (ERA, Imovirtual, Casa Yes, CustoJusto, IAD) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.644 €
- 1.025–1.765 €/m²
- Preço mediano
- €252.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Ervedal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Ervedal são hoje: 1.º Moradia T4 de 137 m² por €215.000 (1.573 €/m²), anunciado por António Oliveira (Expertimo Portugal); 2.º Moradia T4 de 151 m² por €299.000 (1.980 €/m²), anunciado por ERA Figueira República. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.644 €/m² em Ervedal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 | €215.000 | 137 | 1.573 |
| CustoJusto, Imovirtual | António OliveiraExpertimo Portugal | |
| 2 |  | Moradia T4 | €299.000 | 151 | 1.980 |
| ERA | ERA Figueira República |
Melhores T4 em Ervedal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 151 m² · €299.000
T4 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 137 m² · €215.000
T4 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 137 m² · €215.000
Todos os T4 à venda em Ervedal
6 imóveis no mercado, de todos os portais.
€215.000
Moradia Rústica T4 e Quintinha
Moradia T4 · 137 m² · 1.573 €/m²
Ervedal e Vila Franca da Beira, Oliveira do Hospital · online há 3 meses
Baixou 4%António Oliveira · Expertimo Portugal
€235.000Moradia T4 em Ervedal e Vila Franca da Beira
Moradia T4 · 137 m² · 1.715 €/m²
Ervedal e Vila Franca da Beira, Oliveira do Hospital · online há 3 meses
12% acima da freguesia
António Oliveira · Expertimo Imobiliária 100%
Veja os 6 T4 à venda em Ervedal
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ervedal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Ervedal | 6 | 1.644 € | €252.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ervedal e Vila Franca da Beira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Oliveira do Hospital
- T4 à venda em Oliveira do Hospital· 125
- T4 à venda em Lagares· 66
- T4 à venda em Nogueira do Cravo· 59
- T4 à venda em Santa Ovaia· 50
- T4 à venda em Seixo da Beira· 43
- T4 à venda em Lagos da Beira· 35
- T4 à venda em Avô· 35
- T4 à venda em Travanca de Lagos· 34
- T4 à venda em Aldeia das dez· 32
- T4 à venda em Penalva de Alva· 30
- T4 à venda em Lourosa· 21
- T4 à venda em São Gião· 19
- T4 à venda em Vila Franca da Beira· 18
- T4 à venda em Meruge· 13
- T4 à venda em Bobadela· 13
- T4 à venda em Alvoco das Várzeas· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Ervedal.
Quais os melhores T4 à venda em Ervedal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Ervedal são hoje: 1.º Moradia T4 de 137 m² por €215.000 (1.573 €/m²), anunciado por António Oliveira (Expertimo Portugal); 2.º Moradia T4 de 151 m² por €299.000 (1.980 €/m²), anunciado por ERA Figueira República. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Ervedal?
Moradias: preço mediano €252.000, 1.644 €/m² (metade entre 1.025 e 1.765 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Ervedal?
ERA (2), Imovirtual (2), Casa Yes (1), CustoJusto (1), IAD (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Ervedal?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €215.000 (menos 4%); Moradia T4 a €299.000 (menos 8%); Moradia T4 a €269.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Ervedal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.644 €/m² em Ervedal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.