Melhores moradias T3 à venda em Nogueira do Cravo
Ranking das 11 moradias T3 à venda em Nogueira do Cravo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, ERA, CustoJusto e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.411 €
- 1.176–1.500 €/m²
- Preço mediano
- €189.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Nogueira do Cravo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Nogueira do Cravo são hoje: 1.º Moradia T3 de 257 m² por €260.000 (1.012 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest; 2.º Moradia T3 de 270 m² por €300.000 (1.111 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 153 m² por €189.999 (1.242 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.411 €/m² em Nogueira do Cravo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €260.000 | 257 | 1.012 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | Easygest |
| 2 | Moradia T3 | €300.000 | 270 | 1.111 |
| Idealista | Particular | |
| 3 |  | Moradia T3 | €189.999 | 153 | 1.242 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T3 | €119.900 | 85 | 1.411 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | Catarina BriosoCENTURY 21 Investment |
Melhores moradias T3 em Nogueira do Cravo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 270 m² · €300.000
- 2.Moradia T3 · 153 m² · €189.999
- 3.Moradia T3 · 85 m² · €119.900
Moradias T3 no Casa Yes3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 257 m² · €260.000
Moradias T3 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 257 m² · €260.000
- 2.Moradia T3 · 85 m² · €119.900
Moradias T3 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 257 m² · €260.000
Moradias T3 no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T3 · 85 m² · €119.900
Todas as moradias T3 à venda em Nogueira do Cravo
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €260.000
Moradia T3 em Nogueira do Cravo
Moradia T3 · 257 m² · 1.012 €/m²
Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital · online há 16 meses
26% abaixo da freguesiaEasygest
- €300.000
Moradia geminada à venda em N17, 43 C
Moradia T3 · 270 m² · 1.111 €/m²
Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital · online há 18 dias
19% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 11 moradias T3 à venda em Nogueira do Cravo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nogueira do Cravo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Nogueira do Cravo | 11 | 1.411 € | €189.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nogueira do Cravo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Nogueira do Cravo.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Nogueira do Cravo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Nogueira do Cravo são hoje: 1.º Moradia T3 de 257 m² por €260.000 (1.012 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest; 2.º Moradia T3 de 270 m² por €300.000 (1.111 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 153 m² por €189.999 (1.242 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Nogueira do Cravo?
Preço mediano pedido de €189.000, ou 1.411 €/m² (metade dos anúncios entre 1.176 e 1.500 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Nogueira do Cravo?
Idealista (8), Casa Yes (3), Imovirtual (2), RE/MAX (2), ERA (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Nogueira do Cravo?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €119.900 (menos 8%); Moradia T3 a €65.000 (menos 24%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Nogueira do Cravo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.411 €/m² em Nogueira do Cravo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.