Melhores moradias T3 à venda em Fátima
Ranking das 26 moradias T3 à venda em Fátima, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa SAPO, Casa Yes, Predimed e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.420 €
- 1.908–3.141 €/m²
- Preço mediano
- €449.750
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Fátima?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Fátima são hoje: 1.º Moradia T3 de 75 m² por €110.000 (1.467 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Armandina Silva (Predimed Avenida); 2.º Moradia T3 de 288 m² por €390.000 (1.354 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Gomes (Imotrust - Mediação Imobiliária); 3.º Moradia T3 de 203 m² por €380.000 (1.872 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Aureana Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.420 €/m² em Fátima. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €110.000 | 75 | 1.467 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Predimed | Armandina SilvaPredimed Avenida |
| 2 |  | Moradia T3 | €390.000 | 288 | 1.354 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro GomesImotrust - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €380.000 | 203 | 1.872 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Aureana Imobiliária |
| 4 | .jpg) | Moradia T3 | €449.500 | 178 | 2.525 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Carlos BarbosaCENTURY 21 Cardeira e Costa III |
Melhores moradias T3 em Fátima por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
- 2.Moradia T3 · 288 m² · €390.000
- 3.Moradia T3 · 203 m² · €380.000
Moradias T3 no OLX15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 288 m² · €390.000
- 2.Moradia T3 · 203 m² · €380.000
- 3.Moradia T3 · 178 m² · €449.500
Moradias T3 no Idealista13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
- 2.Moradia T3 · 288 m² · €390.000
- 3.Moradia T3 · 203 m² · €380.000
Moradias T3 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
- 2.Moradia T3 · 203 m² · €380.000
Moradias T3 no Predimed4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
Moradias T3 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
Moradias T3 no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T3 · 178 m² · €449.500
Todas as moradias T3 à venda em Fátima
26 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €110.000
Casa ou moradia à venda em Fátima
Moradia T3 · 75 m² · 1.467 €/m²
Fátima, Ourém · online há 18 dias
Baixou 12%33% abaixo da freguesia+2Armandina Silva · Predimed Avenida
- €390.000
Moradia independente à venda em Fátima
Moradia T3 · 288 m² · 1.354 €/m²
Fátima, Ourém · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaPedro Gomes · Imotrust - Mediação Imobiliária
Veja as 26 moradias T3 à venda em Fátima
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Preços de venda em Fátima, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Fátima | 26 | 2.420 € | €449.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fátima. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Fátima.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Fátima?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Fátima são hoje: 1.º Moradia T3 de 75 m² por €110.000 (1.467 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Armandina Silva (Predimed Avenida); 2.º Moradia T3 de 288 m² por €390.000 (1.354 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Gomes (Imotrust - Mediação Imobiliária); 3.º Moradia T3 de 203 m² por €380.000 (1.872 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Aureana Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Fátima?
Preço mediano pedido de €449.750, ou 2.420 €/m² (metade dos anúncios entre 1.908 e 3.141 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Fátima?
Imovirtual (16), OLX (15), Idealista (13), Casa SAPO (11), Casa Yes (9), Predimed (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Fátima?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €110.000 (menos 12%); Moradia T3 a €449.500 (menos 4%); Moradia T3 a €270.000 (menos 25%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Fátima?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.420 €/m² em Fátima). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.