Melhores casas à venda em Ourém
Ranking das 528 casas à venda em Ourém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, ERA e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.894 €
- 1.346–2.750 €/m²
- Preço mediano
- €295.000
- Baixaram de preço
- 22
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 16
Quais as melhores casas à venda em Ourém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Ourém são hoje: 1.º Apartamento T4 de 190 m² por €300.000 (1.579 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Sérgio Vieira (Imóveis + Ourém); 2.º Apartamento T3 de 227 m² por €277.000 (1.220 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por OME mediação imobiliaria; 3.º Apartamento T2 de 180 m² por €265.000 (1.472 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por OME mediação imobiliaria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.894 €/m² em Ourém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Ourém145 anúncios · mediana 2.565 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Fátima | €300.000 | 190 | 1.579 |
| Idealista, Imovirtual | Sérgio VieiraImóveis + Ourém |
| 2 |  | Apartamento T3 · Nossa Senhora das Misericórdias | €277.000 | 227 | 1.220 |
| Idealista, Imovirtual | OME mediação imobiliaria |
| 3 |  | Apartamento T2 · Nossa Senhora da Piedade | €265.000 | 180 | 1.472 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | OME mediação imobiliaria |
| 4 |  | Apartamento T2 · Nossa Senhora da Piedade | €165.000 | 118 | 1.398 |
| Idealista, Imovirtual | Odete LopesImpacto Verde |
| 5 |  | Apartamento T2 · Fátima | €345.000 | 172 | 2.006 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Predimed | Nuno AlmeidaPredimed Avenida |
Melhores moradias em Ourém383 anúncios · mediana 1.676 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Fátima | €110.000 | 75 | 1.467 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Predimed | Armandina SilvaPredimed Avenida |
| 2 |  | Moradia T3 · Fátima | €390.000 | 288 | 1.354 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro GomesImotrust - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T5 · Fátima | €380.000 | 223 | 1.704 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Predimed Trevo |
| 4 |  | Moradia T6+ · Nossa Senhora da Piedade | €375.000 | 303 | 1.238 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T6+ · Alburitel | €550.000 | 615 | 894 |
| Idealista | Virgula Imobiliária |
Melhores casas em Ourém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista304 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 190 m² · €300.000
- 2.Apartamento T3 · 227 m² · €277.000
- 3.Apartamento T2 · 180 m² · €265.000
Casas no Imovirtual303 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 190 m² · €300.000
- 2.Apartamento T3 · 227 m² · €277.000
- 3.Apartamento T2 · 180 m² · €265.000
Casas no Casa Yes171 anúncios
- 1.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
- 2.Apartamento T2 · 172 m² · €345.000
- 3.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
Casas no OLX161 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 180 m² · €265.000
- 2.Moradia T3 · 288 m² · €390.000
- 3.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
Casas no Casa SAPO133 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 172 m² · €345.000
- 2.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
- 3.Moradia T4 · 110 m² · €87.500
Casas no ERA95 anúncios
- 1.Moradia T4 · 110 m² · €87.500
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €199.900
- 3.Apartamento T3 · 162 m² · €195.000
Casas no CustoJusto48 anúncios
- 1.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
- 2.Apartamento T2 · 172 m² · €345.000
- 3.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
Casas no RE/MAX24 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 240 m² · €335.000
- 2.Moradia T6+ · 351 m² · €590.000
- 3.Apartamento T3 · 120 m² · €237.000
Casas no Century 2119 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 140 m² · €237.000
- 2.Moradia T3 · 178 m² · €449.500
Casas no Predimed18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 75 m² · €110.000
- 2.Apartamento T2 · 172 m² · €345.000
- 3.Moradia T5 · 223 m² · €380.000
Casas no IAD14 anúncios
- 1.Moradia T5 · 1.012 m² · €1.420.700
Casas no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 134 m² · €210.000
Casas no KW2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 259 m² · €487.000
Todas as casas à venda em Ourém
528 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €300.000
Apartamento T4 à venda em Fátima
Apartamento T4 · 190 m² · 1.579 €/m²
Fátima, Ourém · online há 18 dias
46% abaixo da freguesiaSérgio Vieira · Imóveis + Ourém
- €277.000
Apartamento T3 à venda em Nossa Senhora Misericórdias
Apartamento T3 · 227 m² · 1.220 €/m²
Nossa Senhora das Misericórdias, Ourém · online há 18 dias
45% abaixo do concelhoOME mediação imobiliaria
Veja as 528 casas à venda em Ourém
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ourém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Ourém | 11 | 2.008 € | €147.500 |
| T1 em Ourém | 30 | 3.045 € | €200.000 |
| T2 em Ourém | 92 | 1.972 € | €199.500 |
| T3 em Ourém | 211 | 1.991 € | €275.000 |
| T4 em Ourém | 75 | 1.675 € | €340.000 |
| T5+ em Ourém | 109 | 1.725 € | €450.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ourém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Ourém
- Casas à venda em Fátima· 252
- Casas à venda em Nossa Senhora da Piedade· 180
- Casas à venda em Nossa Senhora das Misericórdias· 122
- Casas à venda em Freixianda· 70
- Casas à venda em Caxarias· 61
- Casas à venda em Gondemaria· 61
- Casas à venda em Seiça· 61
- Casas à venda em Urqueira· 46
- Casas à venda em Rio de Couros· 40
- Casas à venda em Atouguia· 32
- Casas à venda em Alburitel· 30
- Casas à venda em Gondemaria· 27
- Casas à venda em Espite· 19
- Casas à venda em Matas· 15
- Casas à venda em Matas· 6
- Casas à venda em Casal dos Bernardos· 4
- Casas à venda em Rio de Couros· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Ourém.
Quais as melhores casas à venda em Ourém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Ourém são hoje: 1.º Apartamento T4 de 190 m² por €300.000 (1.579 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Sérgio Vieira (Imóveis + Ourém); 2.º Apartamento T3 de 227 m² por €277.000 (1.220 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por OME mediação imobiliaria; 3.º Apartamento T2 de 180 m² por €265.000 (1.472 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por OME mediação imobiliaria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Ourém?
Apartamentos: preço mediano €310.000, 2.565 €/m² (metade entre 1.937 e 3.239 €/m²), em 145 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Ourém?
Moradias: preço mediano €275.000, 1.676 €/m² (metade entre 1.196 e 2.411 €/m²), em 383 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Ourém?
Idealista (304), Imovirtual (303), Casa Yes (171), OLX (161), Casa SAPO (133), ERA (95) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Ourém?
Nos últimos 30 dias, 22 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €110.000 (menos 12%); Apartamento T3 a €244.000 (menos 9%); Moradia T4 a €87.500 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Ourém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.894 €/m² em Ourém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.