Moradia T4 à venda em Freixianda, Ribeira do Fárrio e Formigais, Ourém

29% acima da zona

1.277 €/m² face à mediana de 986 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

INFORMAÇÕES E VISITAS: Ligue para (telefone) (Atendimento direto para este e outros imóveis semelhantes na região) Moradia T4 independente com amplo terreno, excelentes áreas e grande potencial de valorização, situada numa zona tranquila da Freixianda. Apresentamos esta moradia T4 independente, situada na Rua da Malaguarda, na Freixianda, concelho de Ourém, inserida num terreno com 3.315 m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida. A habitação dispõe de áreas generosas e uma distribuição funcional, composta por sala de estar, cozinha ampla com zona de refeições, quatro quartos e diversas áreas de apoio. O imóvel encontra-se em estado habitável, oferecendo uma excelente oportunidade para personalização e modernização ao gosto dos futuros proprietários. Com uma área bruta de construção de 251 m² e uma área coberta de 398 m², esta propriedade destaca-se pelo vasto espaço exterior, que permite a criação de jardins, zona de lazer, horta, piscina ou outros projetos de valorização. Localizada numa zona calma e residencial, beneficia de bons acessos e da proximidade aos serviços essenciais da vila da Freixianda, estando ainda a curta distância de Ourém e de Fátima. Características principais Moradia independente T4 Terreno com 3.315 m² Área coberta: 398 m² Área descoberta: 2.917 m² Área bruta de construção: 251 m² Área bruta privativa: 141 m² Área bruta dependente: 110 m² Cozinha com zona de refeições Sala de estar ampla Excelente exposição solar Bons acessos Ambiente tranquilo e familiar Potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. Agende a sua visita ou peça mais detalhes diretamente com o agente: Filipe Gonçalves Agente Imobiliário (telefone) Chamada telefónica para resposta imediata) Categoria Energética: D Detached 4-bedroom house with a large plot, spacious interiors, and significant appreciation potential, situated in a quiet area of Freixianda. We present this detached 4-bedroom house located on Rua da Malaguarda in Freixianda (municipality of Ourém), set on a 3,315 m² plotideal for those seeking space, tranquility, and a high quality of life. The home features generous living areas and a functional layout, comprising a living room, a spacious kitchen with a dining area, four bedrooms, and various utility spaces. The property is currently habitable and offers an excellent opportunity for future owners to customize and modernize it to their own taste. With a gross construction area of 251 m² and a covered area of 398 m², the property stands out for its vast outdoor space, allowing for the creation of gardens, leisure areas, a vegetable garden, a swimming pool, or other value-enhancing projects. Located in a quiet residential area, it benefits from good access and proximity to essential services in the village of Freixianda, while also being a short distance from Ourém and Fátima. Key features: Detached 4-bedroom house Plot size: 3,315 m² Covered area: 398 m² Uncovered area: 2,917 m² Gross construction area: 251 m² Gross private area: 141 m² Gross dependent area: 110 m² Kitchen with dining area Spacious living room Excellent sun exposure Good access Quiet, family-friendly environment Potential for a primary residence, holiday home, or investment. Energy Rating: D