Preços de Imóveis em Ourém
Análise de preços do mercado imobiliário em Ourém, Santarém. Dados de 157 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €87.000.
Preço Mediano
€87.000
Preço / m²
€1.349
Área Média
1.576 m²
Imóveis à Venda
157
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €295.000 | €1.618 | 160 m² | 11 |
| Terreno | €56.500 | €46 | 1.200 m² | 4 |
| Loja | €198.500 | €1.513 | 90 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.030 | €1.065 | €1.097 | €1.205 | €1.193 | €1.262 | €1.406 | €1.330 | €1.310 |
| Preço Real (Transação) | €943 | €948 | €963 | €1.000 | €1.092 | €1.143 | €1.190 | €1.163* | €1.145* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -8% | -11% | -12% | -17% | -8% | -9% | -15% | -13%* | -13%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +26%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Ourém
Fátima
Nossa Senhora Misericórdias
Seiça
Gondemaria e Olival
Nossa Senhora da Piedade
Rio de Couros e Casal dos Bernardos
Urqueira
Caxarias
Atouguia
Matas e Cercal
Espite
Freixianda, Ribeira do Fárrio e Formigais
Alburitel
Outros Concelhos em Santarém
Santarém
Abrantes
Torres Novas
Tomar
Entroncamento
Rio Maior
Cartaxo
Benavente
Coruche
Ferreira do Zêzere
Almeirim
Mação
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Ourém em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Ourém é de €87.000, com base em 157 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.349/m².
Qual o preço por m² em Ourém?
O preço mediano por m² em Ourém é de €1.349/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quantos imóveis estão à venda em Ourém?
Existem 157 imóveis à venda em Ourém, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 05/08/2026.