Moradia T4 à venda em Gondemaria e Olival, Ourém

35% acima da zona

1.985 €/m² face à mediana de 1.471 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Com uma localização privilegiada, esta propriedade combina espaço, privacidade, tranquilidade e excelentes acessibilidades. A moradia desenvolve-se por três pisos, proporcionando uma distribuição funcional e diversas possibilidades de utilização. No rés-do-chão, encontramos um amplo salão com cerca de 35 m², com acesso direto à varanda, uma cozinha, uma casa de banho e três quartos, dois dos quais também beneficiam de acesso à varanda. A excelente exposição solar e a vista desafogada conferem a esta área da casa uma agradável luminosidade e uma sensação de amplitude. O piso inferior destaca-se pela sua versatilidade. Dispõe de uma ampla garagem com capacidade para várias viaturas, um quarto com casa de banho privativa e roupeiro embutido, bem como uma segunda cozinha, especialmente interessante para apoio a festas, refeições e convívios com familiares e amigos. Este piso tem ainda acesso a um generoso terraço coberto, um espaço particularmente agradável para realizar refeições ao ar livre, receber convidados ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e do ambiente envolvente. A propriedade dispõe ainda de um terceiro piso, Sótão amplo, oferecendo espaço adicional e potencial para diferentes utilizações, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. O terreno, com cerca de 1.800 m², encontra-se totalmente murado, garantindo privacidade e segurança. No espaço exterior encontramos um poço e diversas árvores, existindo ainda um excelente potencial para criar uma horta, jardim, zona de lazer ou até uma piscina. Situada em Gondemaria, numa zona marcada pela tranquilidade e pela paisagem de vales e colinas, a propriedade beneficia de uma envolvente onde se conjuga a natureza com a proximidade dos principais centros urbanos. A localização permite usufruir de um estilo de vida mais tranquilo, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e equipamentos existentes no concelho de Ourém. Outro dos pontos fortes é a excelente acessibilidade, encontrando-se a poucos minutos do nó de acesso ao IC9, permitindo ligações rápidas a Ourém, Fátima, Leiria e outros importantes centros da região. O concelho de Ourém distingue-se pela riqueza do seu património histórico, cultural e natural. A cidade e a histórica Vila Medieval oferecem uma forte identidade patrimonial, destacando-se o Castelo de Ourém e o Paço dos Condes. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA