Moradia T1 à venda em Matas e Cercal, Ourém

51% abaixo da zona

588 €/m² face à mediana de 1.208 €/m² dos moradias T1 no concelho.

INFORMAÇÕES E VISITAS: Ligue para (telefone) (Atendimento direto para este e outros imóveis semelhantes na região) Procura um projeto onde a sua visão não tenha limites? Apresentamos esta moradia térrea para recuperar, situada na localidade de Matas, concelho de Ourém. Inserida num lote total de 640 m², esta propriedade é ideal para quem deseja criar uma habitação personalizada, unindo o charme da traça original às exigências de conforto e eficiência energética da atualidade. Destaques da Propriedade: Área de Implantação Generosa: Com 231,35 m² de construção, o potencial de aproveitamento é vasto. Versatilidade de Espaços: Além da habitação, o imóvel conta com 187,16 m² de área dependente, que inclui garagem, espaços de arrumos e um pátio coberto de generosas dimensões. Logradouro Privativo: Um espaço exterior que permite a criação de um jardim, horta biológica ou zona de lazer ao ar livre. O Seu Projeto, As Suas Regras: A das vantagens desta moradia reside na sua versatilidade e potencial de personalização. Ao recuperar este imóvel, terá a liberdade de: Reformular as áreas internas: Criar conceitos de open space modernos ou divisões funcionais adaptadas ao seu estilo de vida. Eficiência e Conforto: Modernizar as infraestruturas para garantir um desempenho térmico e acústico de excelência, preservando o caráter do edifício. Investimento Seguro: Seja para habitação própria num ambiente rural sereno, ou para investimento no mercado de arrendamento/turismo, esta é uma oportunidade de valorização garantida. Localizada numa zona que combina a tranquilidade do campo com a proximidade aos centros urbanos, esta moradia espera por alguém que saiba ver para além das paredes e projetar o futuro. Venha descobrir o potencial deste espaço e transforme este diamante bruto na casa que sempre idealizou! Agende a sua visita ou peça mais detalhes diretamente com o agente: Filipe Gonçalves Agente Imobiliário (telefone) Chamada telefónica para resposta imediata) Categoria Energética: E Opportunity in Matas _ Ourém: Turn this property into your dream home! Are you looking for a project where your vision has no limits? We present this single storey house to recover, located in the town of Matas, municipality of Ourém. Inserted in a total plot of 640 m², this property is ideal for those who want to create a personalised home, combining the charm of the original design with the demands of comfort and energy efficiency of today. Property Highlights: Generous Implantation Area: With 231.35 m² of construction, the potential for use is vast. Versatility of Spaces: In addition to housing, the property has 187.16 m² of dependent area, which includes a garage, storage spaces and a generously sized covered patio. Private Patio: An outdoor space that allows the creation of a garden, organic vegetable garden or outdoor leisure area. Your project, your rules: One of the advantages of this villa lies in its versatility and potential for customisation. When you recover this property, you will have the freedom to: Redesign the interior areas: Create modern open space concepts or functional rooms adapted to your lifestyle. Efficiency and Comfort: Modernize infrastructures to ensure excellent thermal and acoustic performance, preserving the character of the building. Safe Investment: Whether for own housing in a serene rural environment, or for investment in the rental/tourism market, this is a guaranteed appreciation opportunity. Located in an area that combines the tranquillity of the countryside with the proximity to urban centres, this villa awaits someone who knows how to see beyond the walls and project the future. Come and discover the potential of this space and transform this rough diamond into the home you have always envisioned! Energy Rating: E