Melhores T1 à venda em Ourique
Ranking dos 9 T1 à venda em Ourique, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, ERA, Century 21, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.700 €
- 1.167–2.100 €/m²
- Preço mediano
- €99.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T1 à venda em Ourique?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Ourique são hoje: 1.º Apartamento T1 de 50 m² por €105.000 (2.100 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T1 de 52 m² por €99.500 (1.913 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Easy Beja (easygest Beja); 3.º Moradia T1 de 50 m² por €85.000 (1.700 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.700 €/m² em Ourique. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Ourique3 anúncios · mediana 2.979 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T1 · Ourique | €105.000 | 50 | 2.100 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T1 em Ourique6 anúncios · mediana 1.433 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Ourique | €99.500 | 52 | 1.913 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Easy Bejaeasygest Beja |
| 2 | Moradia T1 · Ourique | €85.000 | 50 | 1.700 |
| Imovirtual, OLX | Particular |
Melhores T1 em Ourique por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista5 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 50 m² · €105.000
- 2.Moradia T1 · 52 m² · €99.500
T1 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T1 · 52 m² · €99.500
T1 no Imovirtual4 anúncios
- 1.Moradia T1 · 52 m² · €99.500
- 2.Moradia T1 · 50 m² · €85.000
T1 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T1 · 52 m² · €99.500
T1 no OLX1 anúncios
- 1.Moradia T1 · 50 m² · €85.000
Todos os T1 à venda em Ourique
9 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €105.000
Apartamento T1 à venda na Rua Doutor António Afonso Nobre Semedo, 13
Apartamento T1 · 50 m² · 2.100 €/m²
Ourique, Ourique · online ontem
24% abaixo da freguesiaParticular
- €99.500
Moradia independente à venda em Ourique
Moradia T1 · 52 m² · 1.913 €/m²
Ourique, Ourique · online há 19 dias
9% abaixo da freguesia+1Easy Beja · easygest Beja
Veja os 9 T1 à venda em Ourique
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ourique, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Ourique | 9 | 1.700 € | €99.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ourique. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Ourique
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Ourique.
Quais os melhores T1 à venda em Ourique?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Ourique são hoje: 1.º Apartamento T1 de 50 m² por €105.000 (2.100 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T1 de 52 m² por €99.500 (1.913 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Easy Beja (easygest Beja); 3.º Moradia T1 de 50 m² por €85.000 (1.700 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Ourique?
Apartamentos: preço mediano €140.000, 2.979 €/m² (metade entre 2.539 e 5.121 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Ourique?
Moradias: preço mediano €85.000, 1.433 €/m² (metade entre 1.162 e 1.700 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Ourique?
Idealista (5), Casa Yes (4), Imovirtual (4), ERA (1), Century 21 (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Ourique?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €46.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Ourique?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.700 €/m² em Ourique). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.