Melhores T4 à venda em Ourique
Ranking dos 24 T4 à venda em Ourique, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, Century 21, Zome, RE/MAX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.111 €
- 1.380–2.820 €/m²
- Preço mediano
- €380.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T4 à venda em Ourique?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Ourique são hoje: 1.º Moradia T4 de 192 m² por €375.000 (1.953 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por BrightMoves Alentejo AMI 13950; 2.º Moradia T4 de 190 m² por €220.000 (1.158 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Ajlvaz; 3.º Moradia T4 de 159 m² por €170.000 (1.069 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por IMO-MMSquare. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.111 €/m² em Ourique. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Ourique3 anúncios · mediana 2.767 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias T4 em Ourique21 anúncios · mediana 2.111 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Ourique | €375.000 | 192 | 1.953 |
| Idealista | BrightMoves Alentejo AMI 13950 |
| 2 |  | Moradia T4 · Panoias e Conceição | €220.000 | 190 | 1.158 |
| Casa Yes, Idealista | Ajlvaz |
| 3 |  | Moradia T4 · Garvão e Santa Luzia | €170.000 | 159 | 1.069 |
| Casa Yes, Imovirtual | IMO-MMSquare |
| 4 |  | Moradia T4 · Garvão e Santa Luzia | €160.000 | 110 | 1.455 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, Zome | Fátima FerreiraZome Albufeira |
| 5 |  | Moradia T4 · Ourique | €995.000 | 235 | 4.234 |
| Idealista, Imovirtual | Elisabete PintoeXp Global Portugal |
Melhores T4 em Ourique por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 192 m² · €375.000
- 2.Moradia T4 · 190 m² · €220.000
- 3.Moradia T4 · 110 m² · €160.000
T4 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 190 m² · €220.000
- 2.Moradia T4 · 159 m² · €170.000
- 3.Moradia T4 · 110 m² · €160.000
T4 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 159 m² · €170.000
- 2.Moradia T4 · 110 m² · €160.000
- 3.Moradia T4 · 235 m² · €995.000
T4 no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 110 m² · €160.000
Todos os T4 à venda em Ourique
24 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €375.000
Moradia em banda à venda em Ourique
Moradia T4 · 192 m² · 1.953 €/m²
Ourique, Ourique · online há 19 dias
20% abaixo da freguesiaBrightMoves Alentejo AMI 13950
- €220.000
Moradia independente à venda na Rua Doutor António da Costa Contreiras
Moradia T4 · 190 m² · 1.158 €/m²
Panoias e Conceição, Ourique · online há 19 dias
14% abaixo da freguesiaAjlvaz
Veja os 24 T4 à venda em Ourique
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ourique, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Ourique | 24 | 2.111 € | €380.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ourique. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Ourique
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Ourique.
Quais os melhores T4 à venda em Ourique?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Ourique são hoje: 1.º Moradia T4 de 192 m² por €375.000 (1.953 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por BrightMoves Alentejo AMI 13950; 2.º Moradia T4 de 190 m² por €220.000 (1.158 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Ajlvaz; 3.º Moradia T4 de 159 m² por €170.000 (1.069 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por IMO-MMSquare. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Ourique?
Apartamentos: preço mediano €440.000, 2.767 €/m² (metade entre 1.921 e 3.866 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Ourique?
Moradias: preço mediano €380.000, 2.111 €/m² (metade entre 1.455 e 2.632 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Ourique?
Idealista (15), Casa Yes (11), Imovirtual (7), Century 21 (2), Zome (1), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Ourique?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €160.000 (menos 30%); Moradia T4 a €995.000 (menos 16%); Moradia T4 a €995.000 (menos 16%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Ourique?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.111 €/m² em Ourique). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.