Melhores apartamentos T4 à venda em Paços de Ferreira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Paços de Ferreira são hoje: 1.º Apartamento T4 de 452 m² por €945.000 (2.091 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por VilasPorto Real Estate Investments; 2.º Apartamento T4 de 336 m² por €725.000 (2.158 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por HMC Imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 341 m² por €699.000 (2.051 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Diogo Azevedo (Autopousada Comercio e Serviços Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €725.000, ou 2.224 €/m² (metade dos anúncios entre 2.071 e 3.408 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (10), OLX (9), Casa Yes (8), Casa SAPO (6), RE/MAX (5), Idealista (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.224 €/m² em Paços de Ferreira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.