Apartamento T1 à venda em Carvalhosa, Paços de Ferreira

45% acima da zona

3.446 €/m² face à mediana de 2.376 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

CENDÊNCIA DE POSIÇÃO Descubra este charmoso apartamento T1, localizado no 2º andar do prestigiado Edifício Bellevue Park, em Paços de Ferreira. Com uma localização privilegiada na Avenida dos Templários, este imóvel oferece a combinação perfeita entre a serenidade das zonas verdes e a conveniência da vida urbana, estando a poucos passos de comércio, serviços, escolas e com acessos facilitados às principais vias rodoviárias (A42/A4). Com uma área privativa de 65,3 m² e uma generosa varanda de 16 m², este apartamento foi meticulosamente concebido para proporcionar um estilo de vida contemporâneo e confortável. A sua orientação 'Trás centro' garante tranquilidade e privacidade. Características de Excelência: •Cozinha de Design: Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama da marca Bosch (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa). Mobiliário com frentes em termolaminado branco mate e bancada em quartzo compac luna. •Conforto Térmico: Equipado com ar condicionado (aparelhos murais) e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, garantindo eficiência energética e bem-estar durante todo o ano. •Acabamentos Superiores: Caixilharia em alumínio da Extrusal/equivalente, série B.150 RPT minimalista com corte térmico e vidros duplos. Estores elétricos para maior comodidade. •Interiores Modernos: Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED embutida. Pavimentos vinílicos nas áreas sociais e cerâmicos nas instalações sanitárias. Roupeiros embutidos lacados a branco mate com interiores em melamina de linho. •Casa de Banho: Loiças sanitárias suspensas e móveis de lavatório modernos, com um orçamento de 2000€ (com IVA) para escolha personalizada. •Segurança: Videoporteiro. •Estacionamento: Inclui um lugar de garagem (nº 17). O Edifício Bellevue Park destaca-se pela sua arquitetura moderna, com fachada ventilada em madeira, que lhe confere uma identidade única e sofisticada. Ideal para quem procura habitação própria, para jovens profissionais ou como um investimento seguro e com elevada procura na região de Paços de Ferreira. Não perca a oportunidade de viver com qualidade e estilo. Contacte-nos para mais informações! POSITION DEPENDENCE Discover this charming 1-bedroom apartment, located on the 2nd floor of the prestigious Bellevue Park Building, in Paços de Ferreira. With a privileged location on Avenida dos Templários, this property offers the perfect combination of the serenity of green areas and the convenience of urban life, being just a few steps away from shops, services, schools, and with easy access to major roads (A42/A4). With a private area of 65.3 m² and a generous balcony of 16 m², this apartment has been meticulously designed to provide a contemporary and comfortable lifestyle. Its 'Trás centro' (rear-center) orientation ensures tranquility and privacy. Key Features: •Designer Kitchen: Fully equipped with high-end Bosch appliances (induction hob, extractor hood, oven, microwave, combined refrigerator, dishwasher, washing machine, and tumble dryer). Furniture with matte white thermolaminate fronts and a compact Luna quartz countertop. •Thermal Comfort: Equipped with air conditioning (wall-mounted units) and a heat pump for domestic hot water, ensuring energy efficiency and comfort throughout the year. •Superior Finishes: Aluminum frames by Extrusal/equivalent, B.150 RPT minimalist series with thermal break and double glazing. Electric blinds for added convenience. •Modern Interiors: False ceilings in plasterboard with recessed LED lighting. Vinyl flooring in social areas and ceramic in bathrooms. Built-in wardrobes lacquered in matte white with linen melamine interiors. •Bathroom: Suspended sanitary ware and modern washbasin cabinets, with a budget of €2000 (including VAT) for personalized choice. •Security: Video intercom. •Parking: Includes a garage space (No. 17). The Bellevue Park Building stands out for its modern architecture, with a ventilated wooden facade, which gives it a unique and sophisticated identity. Ideal for those looking for a primary residence, for young professionals, or as a secure investment with high demand in the Paços de Ferreira region. Don't miss the opportunity to live with quality and style. Contact us for more information!