Apartamento T1 à venda em Carvalhosa, Paços de Ferreira

55% acima da zona

3.691 €/m² face à mediana de 2.376 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

CENDÊNCIA DE POSIÇÃO Apresentamos um elegante T1 no 2.º piso do Edifício Bellevue Park, localizado na prestigiada Avenida dos Templários, em Paços de Ferreira, mesmo junto ao Parque da Cidade. Uma localização que combina tranquilidade, zonas verdes e centralidade, com comércio, serviços, escolas, restauração e acessos rápidos à A42/A4 a poucos minutos. Com 59,6 m² de área habitável e uma agradável varanda com 13,4 m², este apartamento foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade superior de construção. Destaques do imóvel: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (placa indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa e secar roupa)Ar condicionado (quente e frio)Bomba de calor para águas sanitáriasCaixilharia em alumínio com corte térmicoVidros duplosEstores elétricosTetos falsos com iluminação LED embutidaRoupeiros embutidosLoiças sanitárias suspensasLugar de garagem incluído O edifício distingue-se pela sua fachada ventilada em madeira, linhas modernas e amplas varandas, conferindo-lhe uma identidade arquitetónica diferenciadora na cidade. Ideal para: Habitação própriaJovens profissionaisInvestimento com elevada procura no centro de Paços de FerreiraConclusão prevista para 2027. Se procura um apartamento novo, com excelente eficiência energética, junto à maior zona verde da cidade, esta é uma oportunidade rara. POSITION DEPENDENCE We present an elegant one-bedroom apartment (T1) on the 2nd floor of the Bellevue Park Building, located on the prestigious Avenida dos Templários in Paços de Ferreira, right next to the City Park. This location perfectly combines tranquility, green spaces, and a central position, with shops, services, schools, restaurants, and quick access to the A42/A4 motorways just minutes away. With 59.6 m² of living space and a pleasant 13.4 m² balcony, this apartment was designed to offer comfort, functionality, and superior construction quality. Property Highlights: •Fully equipped kitchen with Bosch appliances (induction hob, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher, washing machine, and dryer) •Air conditioning (heating and cooling) •Heat pump for sanitary water •Aluminum frames with thermal break •Double glazing •Electric shutters •False ceilings with built-in LED lighting •Built-in wardrobes •Suspended sanitary ware •Parking space included The building distinguishes itself by its ventilated wooden facade, modern lines, and spacious balconies, giving it a unique architectural identity in the city. Ideal for: •Private residence •Young professionals •High-demand investment in the center of Paços de Ferreira Completion scheduled for 2027. If you are looking for a new apartment with excellent energy efficiency, next to the city's largest green area, this is a rare opportunity.