Melhores moradias T2 à venda em Paços de Ferreira
Ranking das 15 moradias T2 à venda em Paços de Ferreira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, ERA, Casa SAPO e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.100 €
- 1.874–3.241 €/m²
- Preço mediano
- €235.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Paços de Ferreira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Paços de Ferreira são hoje: 1.º Moradia T2 de 66 m² por €80.000 (1.212 €/m², 42% abaixo do concelho), anunciado por Luís Silva (RE/MAX Atitude); 2.º Moradia T2 de 46 m² por €67.000 (1.457 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Paços de Ferreira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.100 €/m² em Paços de Ferreira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Eiriz | €80.000 | 66 | 1.212 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Luís SilvaRE/MAX Atitude |
| 2 |  | Moradia T2 · Seroa | €67.000 | 46 | 1.457 |
| ERA | ERA Paços de Ferreira |
Melhores moradias T2 em Paços de Ferreira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista10 anúncios
- 1.Moradia T2 · 66 m² · €80.000
Moradias T2 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 66 m² · €80.000
Moradias T2 no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 66 m² · €80.000
Moradias T2 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 66 m² · €80.000
Moradias T2 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 46 m² · €67.000
Moradias T2 no OLX1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 66 m² · €80.000
Todas as moradias T2 à venda em Paços de Ferreira
15 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €80.000
Moradia T2 em Eiriz
Moradia T2 · 66 m² · 1.212 €/m²
Eiriz, Paços de Ferreira · online há 2 meses
42% abaixo do concelho+2Luís Silva · RE/MAX Atitude
- €67.000
Moradia T2 / Paços de Ferreira, Seroa
Moradia T2 · 46 m² · 1.457 €/m²
Seroa, Paços de Ferreira · online há 6 meses
11% abaixo da freguesiaERA Paços de Ferreira
Veja as 15 moradias T2 à venda em Paços de Ferreira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Paços de Ferreira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Paços de Ferreira | 15 | 2.100 € | €235.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Paços de Ferreira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Paços de Ferreira
- Moradias T2 à venda em Paços de Ferreira· 256
- Moradias T2 à venda em Meixomil· 186
- Moradias T2 à venda em Freamunde· 118
- Moradias T2 à venda em Carvalhosa· 50
- Moradias T2 à venda em Ferreira· 46
- Moradias T2 à venda em Penamaior· 44
- Moradias T2 à venda em Frazão Arreigada· 59
- Moradias T2 à venda em Figueiró· 32
- Moradias T2 à venda em Raimonda· 31
- Moradias T2 à venda em Seroa· 29
- Moradias T2 à venda em Eiriz· 25
- Moradias T2 à venda em Sanfins Lamoso Codessos· 19
- Moradias T2 à venda em Arreigada· 3
- Moradias T2 à venda em Modelos· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Paços de Ferreira.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Paços de Ferreira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Paços de Ferreira são hoje: 1.º Moradia T2 de 66 m² por €80.000 (1.212 €/m², 42% abaixo do concelho), anunciado por Luís Silva (RE/MAX Atitude); 2.º Moradia T2 de 46 m² por €67.000 (1.457 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Paços de Ferreira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Paços de Ferreira?
Preço mediano pedido de €235.000, ou 2.100 €/m² (metade dos anúncios entre 1.874 e 3.241 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Paços de Ferreira?
Idealista (10), Casa Yes (6), Imovirtual (6), RE/MAX (4), ERA (3), Casa SAPO (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Paços de Ferreira?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €345.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Paços de Ferreira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.100 €/m² em Paços de Ferreira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.