Melhores moradias T5+ à venda em Paços de Ferreira
Ranking das 27 moradias T5+ à venda em Paços de Ferreira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, OLX, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.473 €
- 1.297–1.844 €/m²
- Preço mediano
- €430.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Paços de Ferreira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Paços de Ferreira são hoje: 1.º Moradia T6+ de 548 m² por €890.000 (1.624 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T6+ de 260 m² por €285.000 (1.096 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Ra Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 352 m² por €320.000 (909 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Decisão Cordial. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.473 €/m² em Paços de Ferreira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Meixomil | €890.000 | 548 | 1.624 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T6+ · Frazão | €285.000 | 260 | 1.096 |
| Idealista | Ra Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T6+ · Freamunde | €320.000 | 352 | 909 |
| Idealista | Decisão Cordial |
| 4 |  | Moradia T6+ · Penamaior | €235.000 | 211 | 1.114 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Realty ONE Group Collection - Paços de Ferreira |
| 5 |  | Moradia T6+ · Paços de Ferreira | €266.500 | 185 | 1.441 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Luís SilvaRE/MAX Atitude |
| 6 |  | Moradia T5 · Freamunde | €365.000 | 292 | 1.250 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Quantic Real Estate |
| 7 |  | Moradia T5 · Eiriz | €550.000 | 406 | 1.355 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Paula MonteiroZome Matosinhos |
| 8 |  | Moradia T5 · Figueiró | €750.000 | 528 | 1.420 |
| Idealista | Ra Imobiliária |
Melhores moradias T5+ em Paços de Ferreira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista21 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 548 m² · €890.000
- 2.Moradia T6+ · 260 m² · €285.000
- 3.Moradia T6+ · 352 m² · €320.000
Moradias T5+ no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 211 m² · €235.000
- 2.Moradia T6+ · 185 m² · €266.500
- 3.Moradia T5 · 292 m² · €365.000
Moradias T5+ no Casa Yes12 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 211 m² · €235.000
- 2.Moradia T6+ · 185 m² · €266.500
- 3.Moradia T5 · 292 m² · €365.000
Moradias T5+ no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 185 m² · €266.500
Moradias T5+ no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 406 m² · €550.000
Moradias T5+ no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 292 m² · €365.000
Moradias T5+ no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 406 m² · €550.000
Todas as moradias T5+ à venda em Paços de Ferreira
27 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €890.000
Moradia independente à venda na Avenida Nova, 25
Moradia T6+ · 548 m² · 1.624 €/m²
Meixomil, Paços de Ferreira · online há 18 dias
42% abaixo da freguesiaParticular
- €285.000
Moradia independente à venda em Frazão
Moradia T6+ · 260 m² · 1.096 €/m²
Frazão, Paços de Ferreira · online há 18 dias
34% abaixo da freguesiaRa Imobiliária
Veja as 27 moradias T5+ à venda em Paços de Ferreira
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Preços de venda em Paços de Ferreira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Paços de Ferreira | 27 | 1.473 € | €430.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Paços de Ferreira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Paços de Ferreira
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- Moradias T5+ à venda em Meixomil· 186
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Paços de Ferreira.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Paços de Ferreira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Paços de Ferreira são hoje: 1.º Moradia T6+ de 548 m² por €890.000 (1.624 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T6+ de 260 m² por €285.000 (1.096 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Ra Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 352 m² por €320.000 (909 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Decisão Cordial. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Paços de Ferreira?
Preço mediano pedido de €430.000, ou 1.473 €/m² (metade dos anúncios entre 1.297 e 1.844 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Paços de Ferreira?
Idealista (21), Imovirtual (12), Casa Yes (12), RE/MAX (7), OLX (6), ERA (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Paços de Ferreira?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €266.500 (menos 18%); Moradia T5 a €370.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Paços de Ferreira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.473 €/m² em Paços de Ferreira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.