Melhores apartamentos T4 à venda em Paredes

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Paredes são hoje: 1.º Apartamento T4 de 227 m² por €318.000 (1.401 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Marranas Imobiliária Paredes; 2.º Apartamento T4 de 144 m² por €215.000 (1.493 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Triple House; 3.º Apartamento T4 de 179 m² por €315.000 (1.760 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por SI Paredes (A Porta Confiança, Unipessoal, Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €319.000, ou 1.730 €/m² (metade dos anúncios entre 1.487 e 1.883 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (5), ERA (3), Imovirtual (3), Casa Yes (2), OLX (2), Casa SAPO (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.730 €/m² em Paredes). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.