Apartamento T1 à venda em Baltar, Paredes

59% acima da zona

3.475 €/m² face à mediana de 2.186 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

BALTAR 676 | T1 - FRAÇÃO N Um T1 pensado para viver bem. E localizado para chegar rapidamente a todo o lado. Há casas que se destacam pelos metros quadrados. Outras pela localização. A Fração N do BALTAR 676 consegue reunir os dois argumentos num apartamento T1 contemporâneo, com boas áreas, espaço exterior, estacionamento e arrecadação, integrado num empreendimento de arquitetura moderna na Avenida da República, em Baltar. ACABAMENTOS_BALTAR_676 Aqui, viver fora do centro não significa ficar longe de tudo. Baltar beneficia de uma posição estratégica no concelho de Paredes, com ligações rápidas à A4 e à A41, permitindo uma mobilidade muito prática em direção a Paredes, Valongo, Porto e restante Área Metropolitana. A zona dispõe ainda de comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde e restauração nas proximidades. SUPERCASA É precisamente esta combinação entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos grandes centros urbanos que torna o BALTAR 676 especialmente interessante para quem procura primeira habitação, para um casal ou para quem pretende adquirir um imóvel com perfil de investimento. Um T1 onde o espaço faz a diferença A Fração N foi desenhada com uma distribuição simples e funcional, mas surpreende pelas áreas: 66,05 m² de área privada total, aos quais se junta 10,25 m² de área exterior privativa, além de um lugar de estacionamento e arrecadação com 5,20 m². PLANTA_FRAÇÃO_N_T1 Na planta, encontramos uma sala comum com 23,80 m², suficientemente ampla para criar ambientes distintos de estar e jantar, uma cozinha com 10,95 m², um quarto particularmente generoso com 15,60 m², instalação sanitária com 5 m² e varanda. Não é apenas um T1. É um apartamento pensado para proporcionar espaço, arrumação e conforto no dia a dia, sem desperdiçar área em zonas pouco funcionais. E essa sensação de qualidade continua nos acabamentos. A cozinha será entregue totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico combinado, com bancada em Granito Negro Angola e possibilidade de quartzo mediante mais-valia. ACABAMENTOS_BALTAR_676 No quarto, o roupeiro apresenta interior em melamina de linho, compartimentação e iluminação LED integrada. ACABAMENTOS_BALTAR_676 Para assegurar conforto durante todo o ano, o BALTAR 676 integra climatização multisplit, bomba de calor para águas sanitárias, caixilharia de alumínio com isolamento térmico e vidro duplo, estores elétricos e soluções de isolamento térmico e acústico. O edifício conta ainda com elevadores Classe A, videoporteiro e estacionamento privativo com portão automático. ACABAMENTOS_BALTAR_676 Tudo o que procura num T1. E uma localização que acrescenta valor. Viver no BALTAR 676 é poder chegar a casa e encontrar tranquilidade, mantendo os principais eixos rodoviários e serviços do quotidiano por perto. É ter varanda. É ter estacionamento. É ter arrecadação. É ter um quarto com 15,60 m² e uma sala onde realmente existe espaço para viver. E é, sobretudo, escolher um imóvel novo numa zona com ligação privilegiada ao eixo Paredes-Valongo-Porto, num projeto onde arquitetura, conforto e funcionalidade foram pensados para acompanhar o presente e preservar valor no futuro. Casa Sapo BALTAR 676 T1 | Fração N Avenida da República Baltar, Paredes VilasPorto Real Estate Investments + (telefone) | AMI 18831 Categoria Energética: A+