Moradia T4 à venda em Baltar, Paredes

79% acima da zona

4.031 €/m² face à mediana de 2.258 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

EXCLUSIVA Moradia Isolada T4 de Luxo | 4 Frentes | Acabamentos Premium | Elevada Eficiência Energética Apresentamos esta exclusiva moradia isolada de quatro frentes, situada em Baltar, concebida para quem valoriza qualidade de construção, conforto e tecnologia de topo. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia distingue-se pelas suas soluções construtivas diferenciadoras, nomeadamente a laje do rés-do-chão totalmente suspensa, sem contacto direto com o solo, garantindo maior durabilidade, eficiência e um desempenho superior ao nível da impermeabilização. Ao nível do conforto e eficiência energética, o imóvel dispõe de: • Sistema ETICS (capoto) com 10 cm • Piso radiante em toda a habitação • Caixilharia com vidro duplo e corte térmico e acústico • Estores elétricos • Painéis solares • Bomba de calor de elevada eficiência • Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) • Preparação para domótica A moradia proporciona uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, com acesso direto ao espaço exterior a partir de todas as divisões, privilegiando a luminosidade natural e a qualidade de vida. Distribuição: Rés-do-chão: • Cozinha e sala em conceito open space, com áreas amplas e funcionais • 1 quarto • Casa de banho completa com luz natural • Garagem com acesso direto ao interior • Acesso a espaço tipo bunker, ideal para segurança ou arrumação 1º Piso: • Master suite com closet e casa de banho privativa • 2 quartos com roupeiros embutidos • Casa de banho de apoio com luz natural • Varanda contínua ao longo da fachada • Terraço lateral de grandes dimensões No exterior, destaca-se ainda uma segunda garagem com potencial para criação de uma zona multifuncional, como lavandaria, cozinha regional ou espaço de convívio com barbecue. Entrega chave na mão, pronta a habitar. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia de luxo, com elevados padrões de construção, eficiência energética e conforto, numa zona tranquila e com excelentes acessos.