Melhores casas à venda em Cete

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Cete são hoje: 1.º Apartamento T2 de 79 m² por €115.000 (1.456 €/m², 40% abaixo do concelho), anunciado por Buy4Rent | Fortitude; 2.º Apartamento T2 de 120 m² por €219.500 (1.829 €/m², 25% abaixo do concelho), anunciado por Daniel Gomes (RE/MAX Acção Four Star); 3.º Moradia T3 de 180 m² por €270.000 (1.500 €/m², 4% abaixo da freguesia), anunciado por Justino Moreira (agente independente). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €251.000, 2.461 €/m² (metade entre 2.101 e 2.967 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €270.000, 1.784 €/m² (metade entre 1.472 e 2.267 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (9), Idealista (9), OLX (4), Casa Yes (3), Casa SAPO (3), Century 21 (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.250 €/m² em Cete). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.