Melhores T2 à venda em Graça
Ranking dos 20 T2 à venda em Graça, juntando todos os portais imobiliários (Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, OLX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.329 €
- 1.087–7.054 €/m²
- Preço mediano
- €246.750
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Graça?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Graça são hoje: 1.º Moradia T2 de 139 m² por €329.950 (2.374 €/m²), anunciado por Casa Rural Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.329 €/m² em Graça. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Graça8 anúncios · mediana 7.632 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias T2 em Graça12 anúncios · mediana 1.106 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €329.950 | 139 | 2.374 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Casa Rural Mediação Imobiliária |
Melhores T2 em Graça por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 139 m² · €329.950
T2 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 139 m² · €329.950
T2 no OLX2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 139 m² · €329.950
Todos os T2 à venda em Graça
20 imóveis no mercado, de todos os portais.
€90.000Moradia geminada à venda na Graça
Moradia T2 · 170 m² · 529 €/m²
Graça, Pedrógão Grande · online há 18 dias
52% abaixo da freguesia
+1IMODIVA Imobiliária
€289.000Moradia independente à venda na Rua Jornal Voz da Graça, 24
Moradia T2 · 260 m² · 1.112 €/m²
Graça, Pedrógão Grande · online há 18 dias
Particular
Veja os 20 T2 à venda em Graça
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Graça, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Graça | 20 | 2.329 € | €246.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Graça. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Pedrógão Grande
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Graça.
Quais os melhores T2 à venda em Graça?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Graça são hoje: 1.º Moradia T2 de 139 m² por €329.950 (2.374 €/m²), anunciado por Casa Rural Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Graça?
Apartamentos: preço mediano €589.250, 7.632 €/m² (metade entre 6.798 e 7.967 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Graça?
Moradias: preço mediano €84.440, 1.106 €/m² (metade entre 935 e 2.128 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Graça?
Casa SAPO (12), Idealista (9), Imovirtual (7), Casa Yes (5), RE/MAX (2), OLX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Graça?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €329.950 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Graça?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.329 €/m² em Graça). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.