Melhores apartamentos T4 à venda em Penafiel

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Penafiel são hoje: 1.º Apartamento T4 de 390 m² por €590.000 (1.513 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Penafiel (Gold Imóveis - Med Imobiliária); 2.º Apartamento T4 de 227 m² por €413.355 (1.821 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Vistara; 3.º Apartamento T4 de 404 m² por €625.000 (1.547 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Penafiel (Gold Imóveis - Med Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €583.000, ou 2.146 €/m² (metade dos anúncios entre 1.821 e 2.606 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (9), Imovirtual (5), OLX (5), Casa Yes (3), CustoJusto (2), Century 21 (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.146 €/m² em Penafiel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.