Melhores moradias T2 à venda em Penafiel
Ranking das 51 moradias T2 à venda em Penafiel, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.761 €
- 1.444–2.821 €/m²
- Preço mediano
- €190.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T2 à venda em Penafiel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Penafiel são hoje: 1.º Moradia T2 de 131 m² por €189.900 (1.450 €/m², 20% abaixo do concelho), anunciado por Claudio Paixao; 2.º Moradia T2 de 120 m² por €180.000 (1.500 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Penafiel; 3.º Moradia T2 de 80 m² por €115.000 (1.438 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Elsa Martins (RE/MAX Top III). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.761 €/m² em Penafiel. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T2 · Recezinhos (São Mamede) | €189.900 | 131 | 1.450 |
| Imovirtual, OLX | Claudio Paixao | |
| 2 |  | Moradia T2 · Guilhufe e Urrô | €180.000 | 120 | 1.500 |
| ERA | ERA Penafiel |
| 3 |  | Moradia T2 · Paço de Sousa | €115.000 | 80 | 1.438 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Elsa MartinsRE/MAX Top III |
| 4 |  | Moradia T2 · Galegos | €359.000 | 184 | 1.951 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | PenafielGold Imóveis |
| 5 |  | Moradia T2 · Bustelo | €239.900 | 151 | 1.589 |
| Idealista, Imovirtual | Filipa Imobiliária, Lda |
| 6 | Moradia T2 · Abragão | €227.500 | 150 | 1.517 |
| Imovirtual | Joaquim SousaGaiphedra Soc Med Imobiliária Lda | |
| 7 |  | Moradia T2 · Abragão | €227.500 | 122 | 1.865 |
| Idealista | Rosa Maria RodriguesGaiphedra Imobiliaria |
| 8 |  | Moradia T2 · Castelões | €139.000 | 90 | 1.544 |
| ERA | ERA Paredes |
| 9 |  | Moradia T2 · Sebolido | €170.000 | 84 | 2.024 |
| ERA | ERA Senhora da Hora |
| 10 |  | Moradia T2 · Abragão | €245.000 | 77 | 3.182 |
| Idealista | Daniel Vieira Group pt |
Melhores moradias T2 em Penafiel por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista27 anúncios
- 1.Moradia T2 · 80 m² · €115.000
- 2.Moradia T2 · 184 m² · €359.000
- 3.Moradia T2 · 151 m² · €239.900
Moradias T2 no Imovirtual24 anúncios
- 1.Moradia T2 · 131 m² · €189.900
- 2.Moradia T2 · 80 m² · €115.000
- 3.Moradia T2 · 184 m² · €359.000
Moradias T2 no Casa Yes23 anúncios
- 1.Moradia T2 · 80 m² · €115.000
- 2.Moradia T2 · 184 m² · €359.000
Moradias T2 no RE/MAX10 anúncios
- 1.Moradia T2 · 80 m² · €115.000
Moradias T2 no ERA8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 120 m² · €180.000
- 2.Moradia T2 · 90 m² · €139.000
- 3.Moradia T2 · 84 m² · €170.000
Moradias T2 no OLX4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 131 m² · €189.900
Todas as moradias T2 à venda em Penafiel
51 imóveis no mercado, de todos os portais.
€189.900
OPORTUNIDADE EM PENAFIEL
Moradia T2 · 131 m² · 1.450 €/m²
Recezinhos (São Mamede), Penafiel · online ontem
20% abaixo do concelhoClaudio Paixao
- €180.000
Moradia Isolada T2 / Penafiel, Guilhufe e Urrô
Moradia T2 · 120 m² · 1.500 €/m²
Guilhufe e Urrô, Penafiel · online há 6 meses
36% abaixo da freguesiaERA Penafiel
Veja as 51 moradias T2 à venda em Penafiel
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Penafiel, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Penafiel | 51 | 1.761 € | €190.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Penafiel. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Penafiel
- Moradias T2 à venda em Penafiel· 275
- Moradias T2 à venda em Termas de São Vicente· 73
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- Moradias T2 à venda em Castelões· 41
- Moradias T2 à venda em Paço de Sousa· 41
- Moradias T2 à venda em Galegos· 36
- Moradias T2 à venda em Rio de Moinhos· 27
- Moradias T2 à venda em Recezinhos (São Martinho)· 23
- Moradias T2 à venda em Guilhufe· 22
- Moradias T2 à venda em Sebolido· 17
- Moradias T2 à venda em Irivo· 16
- Moradias T2 à venda em Fonte Arcada· 16
- Moradias T2 à venda em Boelhe· 16
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Penafiel.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Penafiel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Penafiel são hoje: 1.º Moradia T2 de 131 m² por €189.900 (1.450 €/m², 20% abaixo do concelho), anunciado por Claudio Paixao; 2.º Moradia T2 de 120 m² por €180.000 (1.500 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Penafiel; 3.º Moradia T2 de 80 m² por €115.000 (1.438 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Elsa Martins (RE/MAX Top III). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Penafiel?
Preço mediano pedido de €190.000, ou 1.761 €/m² (metade dos anúncios entre 1.444 e 2.821 €/m²), em 51 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Penafiel?
Idealista (27), Imovirtual (24), Casa Yes (23), RE/MAX (10), Casa SAPO (9), ERA (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Penafiel?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €115.000 (menos 18%); Moradia T2 a €170.000 (menos 6%); Moradia T2 a €245.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Penafiel?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.761 €/m² em Penafiel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.