Melhores moradias T5+ à venda em Penafiel
Ranking das 34 moradias T5+ à venda em Penafiel, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.349 €
- 1.452–2.867 €/m²
- Preço mediano
- €542.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Penafiel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Penafiel são hoje: 1.º Moradia T5 de 447 m² por €750.000 (1.678 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T5 de 322 m² por €465.000 (1.444 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Assertive Triangle; 3.º Moradia T6+ de 187 m² por €327.000 (1.749 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo REIS (eXp Global Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.349 €/m² em Penafiel. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Penafiel | €750.000 | 447 | 1.678 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 2 |  | Moradia T5 · Recezinhos (São Martinho) | €465.000 | 322 | 1.444 |
| Idealista | Assertive Triangle |
| 3 |  | Moradia T6+ · Guilhufe e Urrô | €327.000 | 187 | 1.749 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Ricardo REISeXp Global Portugal |
| 4 | Moradia T6+ · Termas de São Vicente | €130.000 | 164 | 794 |
| Imovirtual | Cjprestige ImobiliáriaCj Prestige Imobiliária | |
| 5 | Moradia T6+ · Eja | €1.775.000 | 376 | 4.721 |
| Imovirtual | Private Essia Real Estate |
Melhores moradias T5+ em Penafiel por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Imovirtual22 anúncios
- 1.Moradia T5 · 447 m² · €750.000
- 2.Moradia T6+ · 187 m² · €327.000
- 3.Moradia T6+ · 164 m² · €130.000
Moradias T5+ no Idealista18 anúncios
- 1.Moradia T5 · 447 m² · €750.000
- 2.Moradia T5 · 322 m² · €465.000
- 3.Moradia T6+ · 187 m² · €327.000
Moradias T5+ no OLX15 anúncios
- 1.Moradia T5 · 447 m² · €750.000
- 2.Moradia T6+ · 187 m² · €327.000
Moradias T5+ no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 187 m² · €327.000
Moradias T5+ no Casa SAPO5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 187 m² · €327.000
Todas as moradias T5+ à venda em Penafiel
34 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €750.000
Moradia independente à venda na Rua Abílio Miranda, 32
Moradia T5 · 447 m² · 1.678 €/m²
Penafiel, Penafiel · online há 18 dias
39% abaixo da freguesiaParticular
- €465.000
Moradia independente à venda na Rua De Gatão s/n
Moradia T5 · 322 m² · 1.444 €/m²
Recezinhos (São Martinho), Penafiel · online há 18 dias
37% abaixo da freguesiaAssertive Triangle
Veja as 34 moradias T5+ à venda em Penafiel
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Penafiel, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Penafiel | 34 | 2.349 € | €542.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Penafiel. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Penafiel
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- Moradias T5+ à venda em Recezinhos (São Martinho)· 23
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Penafiel.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Penafiel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Penafiel são hoje: 1.º Moradia T5 de 447 m² por €750.000 (1.678 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T5 de 322 m² por €465.000 (1.444 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Assertive Triangle; 3.º Moradia T6+ de 187 m² por €327.000 (1.749 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo REIS (eXp Global Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Penafiel?
Preço mediano pedido de €542.500, ou 2.349 €/m² (metade dos anúncios entre 1.452 e 2.867 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Penafiel?
Imovirtual (22), Idealista (18), OLX (15), Casa Yes (13), Casa SAPO (5), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Penafiel?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €1.775.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Penafiel?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.349 €/m² em Penafiel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.