Moradia T2 à venda em Rans, Penafiel

32% acima da zona

2.375 €/m² face à mediana de 1.805 €/m² dos moradias T2 no concelho.

Moradia em Pedra para Reabilitação | Excelente Localização a 5 km de Penafiel Apresentamos esta moradia de construção tradicional em pedra, com enorme potencial de reabilitação, situada numa localização privilegiada, a apenas 5 km do centro de Penafiel e com frente direta para a Estrada Nacional 106. Implantada num edifício de dois pisos, esta propriedade destaca-se pela sua estrutura robusta em granito, características arquitetónicas típicas da região e excelente exposição solar. O imóvel dispõe de amplas áreas, oferecendo diversas possibilidades de renovação para habitação própria OU investimento. No piso térreo encontram-se vários espaços de arrumos e antigas garagens, enquanto o piso superior era destinado à zona habitacional. A sua localização estratégica proporciona excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida a Penafiel e aos concelhos vizinhos, sem abdicar da tranquilidade característica da envolvente rural. Principais características: ✔️ Moradia em pedra para reabilitação ✔️ Dois pisos com áreas generosas ✔️ Estrutura sólida e de grande potencial construtivo ✔️ Frente para a EN106 ✔️ Bons acessos e excelente visibilidade ✔️ A apenas 5 km do centro de Penafiel ✔️ Ideal para habitação própria OU investimento Se procura um imóvel com caráter, história e potencial para criar um projeto único, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Excluído do SCE, ao abrigo da cláusula g) do nº 2 do artigo 18º do DL nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro