Melhores casas à venda em Rans

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Rans são hoje: 1.º Apartamento T1 de 86 m² por €140.000 (1.628 €/m², 44% abaixo do concelho), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 338 m² por €350.000 (1.036 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por Triple House; 3.º Apartamento T2 de 178 m² por €245.000 (1.376 €/m², 44% abaixo do concelho), anunciado por Philip Manteigas (eXp Realty). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €245.000, 1.597 €/m² (metade entre 1.540 e 1.628 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €388.500, 1.850 €/m² (metade entre 1.714 e 2.204 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (7), Imovirtual (6), Casa Yes (5), Casa SAPO (3), RE/MAX (2), CustoJusto (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.671 €/m² em Rans). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.