Melhores T2 à venda em Termas de São Vicente
Ranking dos 10 T2 à venda em Termas de São Vicente, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Casa SAPO, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Zome e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.725 €
- 2.012–2.848 €/m²
- Preço mediano
- €249.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Termas de São Vicente?
Neste momento não há T2 ativos em Termas de São Vicente.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.725 €/m² em Termas de São Vicente. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Termas de São Vicente6 anúncios · mediana 2.725 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Termas de São Vicente →
Melhores moradias T2 em Termas de São Vicente4 anúncios · mediana 2.229 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de moradias T2 em Termas de São Vicente →
Melhores T2 em Termas de São Vicente por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os T2 à venda em Termas de São Vicente
10 imóveis no mercado, de todos os portais.
€255.000Apartamento T2 em Termas de São Vicente
Apartamento T2 · 94 m² · 2.713 €/m²
Termas de São Vicente, Penafiel · online há 1 mês
+2RE/MAX Vantagem Lidador
€260.000Apartamento T2 em Termas de São Vicente
Apartamento T2 · 91 m² · 2.857 €/m²
Termas de São Vicente, Penafiel · online há 1 mês
5% acima da freguesia+2RE/MAX Vantagem Lidador
Veja os 10 T2 à venda em Termas de São Vicente
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Preços de venda em Termas de São Vicente, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Termas de São Vicente | 10 | 2.725 € | €249.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Termas de São Vicente. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Penafiel
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- T2 à venda em Canelas· 8
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Termas de São Vicente.
Quais os melhores T2 à venda em Termas de São Vicente?
Neste momento não há T2 ativos em Termas de São Vicente.
Quanto custa um apartamento T2 em Termas de São Vicente?
Apartamentos: preço mediano €252.000, 2.725 €/m² (metade entre 2.665 e 2.798 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Termas de São Vicente?
Moradias: preço mediano €187.500, 2.229 €/m² (metade entre 1.202 e 3.302 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Termas de São Vicente?
Casa Yes (8), Casa SAPO (7), Imovirtual (7), OLX (6), RE/MAX (5), Zome (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Termas de São Vicente?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €145.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Termas de São Vicente?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.725 €/m² em Termas de São Vicente). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.