Melhores moradias T3 à venda em São Miguel
Freguesia de São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal, Penela · inclui São Miguel, Santa Eufémia, Rabaçal
Ranking das 32 moradias T3 à venda em São Miguel, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, IAD, CustoJusto, OLX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.035 €
- 719–1.502 €/m²
- Preço mediano
- €165.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em São Miguel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em São Miguel são hoje: 1.º Moradia T3 de 120 m² por €75.000 (625 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Paula Reis (RE/MAX Team V); 2.º Moradia T3 de 137 m² por €100.000 (730 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Clara Dias (IAD Portugal); 3.º Moradia T3 de 225 m² por €240.000 (1.067 €/m²), anunciado por Paulo Dias (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.035 €/m² em São Miguel. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €75.000 | 120 | 625 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Ana Paula ReisRE/MAX Team V |
| 2 |  | Moradia T3 | €100.000 | 137 | 730 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Clara DiasIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T3 | €240.000 | 225 | 1.067 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Paulo DiasIAD Portugal |
| 4 |  | Moradia T3 | €229.000 | 180 | 1.272 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | João MendesRE/MAX Place Riverview |
Melhores moradias T3 em São Miguel por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Casa Yes18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €75.000
- 2.Moradia T3 · 137 m² · €100.000
- 3.Moradia T3 · 225 m² · €240.000
Moradias T3 no Idealista16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €75.000
- 2.Moradia T3 · 137 m² · €100.000
- 3.Moradia T3 · 225 m² · €240.000
Moradias T3 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 137 m² · €100.000
- 2.Moradia T3 · 225 m² · €240.000
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €229.000
Moradias T3 no IAD10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 137 m² · €100.000
- 2.Moradia T3 · 225 m² · €240.000
Moradias T3 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 137 m² · €100.000
- 2.Moradia T3 · 225 m² · €240.000
Moradias T3 no OLX4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €229.000
Moradias T3 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €75.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €229.000
Todas as moradias T3 à venda em São Miguel
32 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €75.000
Moradia T3 em São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal
Moradia T3 · 120 m² · 625 €/m²
São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal, Penela · online há 57 meses
35% abaixo da freguesiaAna Paula Reis · RE/MAX Team V
- €100.000
Moradia independente à venda em Penela e Rabaçal
Moradia T3 · 137 m² · 730 €/m²
São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal, Penela · online há 18 dias
24% abaixo da freguesia+2Clara Dias · IAD Portugal
Veja as 32 moradias T3 à venda em São Miguel
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Miguel, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em São Miguel | 32 | 1.035 € | €165.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Penela
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em São Miguel.
Quais as melhores moradias T3 à venda em São Miguel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em São Miguel são hoje: 1.º Moradia T3 de 120 m² por €75.000 (625 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Paula Reis (RE/MAX Team V); 2.º Moradia T3 de 137 m² por €100.000 (730 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Clara Dias (IAD Portugal); 3.º Moradia T3 de 225 m² por €240.000 (1.067 €/m²), anunciado por Paulo Dias (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em São Miguel?
Preço mediano pedido de €165.000, ou 1.035 €/m² (metade dos anúncios entre 719 e 1.502 €/m²), em 32 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em São Miguel?
Casa Yes (18), Idealista (16), Imovirtual (12), IAD (10), CustoJusto (6), OLX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em São Miguel?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €240.000 (menos 8%); Moradia T3 a €229.000 (menos 24%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em São Miguel?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.035 €/m² em São Miguel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.