Melhores moradias T3 à venda em Atouguia da Baleia
Ranking das 58 moradias T3 à venda em Atouguia da Baleia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa SAPO, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.038 €
- 2.406–4.093 €/m²
- Preço mediano
- €449.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T3 à venda em Atouguia da Baleia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Atouguia da Baleia são hoje: 1.º Moradia T3 de 213 m² por €350.000 (1.643 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 262 m² por €399.000 (1.523 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Vetor Sucesso; 3.º Moradia T3 de 216 m² por €395.000 (1.829 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandra 'Xana' Rodrigues (RE/MAX In Motion). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.038 €/m² em Atouguia da Baleia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €350.000 | 213 | 1.643 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 | €399.000 | 262 | 1.523 |
| Idealista | Vetor Sucesso |
| 3 |  | Moradia T3 | €395.000 | 216 | 1.829 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Alexandra 'Xana' RodriguesRE/MAX In Motion |
| 4 |  | Moradia T3 | €349.900 | 159 | 2.201 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual | Home Tailors Lisboa |
| 5 |  | Moradia T3 | €330.000 | 150 | 2.200 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Moradia T3 | €320.000 | 143 | 2.238 |
| Idealista | imoHP |
| 7 |  | Moradia T3 | €190.000 | 81 | 2.346 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Flávio MendesMais Consultores #TEAM |
| 8 |  | Moradia T3 | €247.900 | 105 | 2.361 |
| Idealista | Paulo Nita Real Estate |
| 9 |  | Moradia T3 | €380.000 | 149 | 2.550 |
| Casa SAPO, Idealista | Vitor MiguelMais Consultores #TEAM |
| 10 |  | Moradia T3 | €180.000 | 82 | 2.195 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Joana DuarteRE/MAX In Motion |
Melhores moradias T3 em Atouguia da Baleia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista33 anúncios
- 1.Moradia T3 · 213 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 262 m² · €399.000
- 3.Moradia T3 · 216 m² · €395.000
Moradias T3 no Casa SAPO27 anúncios
- 1.Moradia T3 · 216 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 159 m² · €349.900
- 3.Moradia T3 · 81 m² · €190.000
Moradias T3 no Imovirtual24 anúncios
- 1.Moradia T3 · 216 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 159 m² · €349.900
- 3.Moradia T3 · 81 m² · €190.000
Moradias T3 no Casa Yes22 anúncios
- 1.Moradia T3 · 216 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 82 m² · €180.000
- 3.Moradia T3 · 180 m² · €475.000
Moradias T3 no OLX20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 216 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 81 m² · €190.000
- 3.Moradia T3 · 120 m² · €449.000
Moradias T3 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 216 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 82 m² · €180.000
- 3.Moradia T3 · 117 m² · €279.000
Moradias T3 no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €449.000
Moradias T3 no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €529.000
Todas as moradias T3 à venda em Atouguia da Baleia
58 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €350.000
Moradia em banda à venda na Quinta da Rosa, 7
Moradia T3 · 213 m² · 1.643 €/m²
Atouguia da Baleia, Peniche · online há 19 dias
46% abaixo da freguesiaParticular
- €399.000
Moradia independente à venda na Rua da Saudade
Moradia T3 · 262 m² · 1.523 €/m²
Atouguia da Baleia, Peniche · online há 19 dias
50% abaixo da freguesiaVetor Sucesso
Veja as 58 moradias T3 à venda em Atouguia da Baleia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Atouguia da Baleia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Atouguia da Baleia | 58 | 3.038 € | €449.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Atouguia da Baleia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Atouguia da Baleia.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Atouguia da Baleia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Atouguia da Baleia são hoje: 1.º Moradia T3 de 213 m² por €350.000 (1.643 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 262 m² por €399.000 (1.523 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Vetor Sucesso; 3.º Moradia T3 de 216 m² por €395.000 (1.829 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandra 'Xana' Rodrigues (RE/MAX In Motion). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Atouguia da Baleia?
Preço mediano pedido de €449.500, ou 3.038 €/m² (metade dos anúncios entre 2.406 e 4.093 €/m²), em 58 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Atouguia da Baleia?
Idealista (33), Casa SAPO (27), Imovirtual (24), Casa Yes (22), OLX (20), RE/MAX (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Atouguia da Baleia?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €1.095.000 (menos 8%); Moradia T3 a €449.000 (menos 6%); Moradia T3 a €890.000 (menos 19%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Atouguia da Baleia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.038 €/m² em Atouguia da Baleia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.