Melhores casas à venda em Atouguia da Baleia
Ranking das 312 casas à venda em Atouguia da Baleia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, Casa SAPO, OLX, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.301 €
- 2.495–4.021 €/m²
- Preço mediano
- €426.250
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 23
Quais as melhores casas à venda em Atouguia da Baleia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Atouguia da Baleia são hoje: 1.º Apartamento T4 de 253 m² por €520.000 (2.055 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Ines Caiado (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 364 m² por €575.000 (1.580 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por IMOFINANCE - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 283 m² por €435.000 (1.537 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.301 €/m² em Atouguia da Baleia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Atouguia da Baleia147 anúncios · mediana 3.687 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €520.000 | 253 | 2.055 |
| CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Ines CaiadoIAD Portugal |
| 2 |  | Apartamento T3 | €205.000 | 98 | 2.092 |
| Idealista | Marta Pitau |
| 3 |  | Apartamento T2 | €215.000 | 92 | 2.337 |
| Idealista | Stephanie CostaSeaProperty |
| 4 |  | Apartamento T2 | €290.000 | 124 | 2.339 |
| Idealista | Bordallo Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T1 | €255.000 | 113 | 2.257 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões |
Ver o ranking completo de apartamentos em Atouguia da Baleia →
Melhores moradias em Atouguia da Baleia165 anúncios · mediana 2.772 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €575.000 | 364 | 1.580 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | IMOFINANCE - Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €435.000 | 283 | 1.537 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T4 | €575.000 | 326 | 1.764 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Pro Portugal |
| 4 |  | Moradia T3 | €350.000 | 213 | 1.643 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 | €399.000 | 262 | 1.523 |
| Idealista | Vetor Sucesso |
Melhores casas em Atouguia da Baleia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista171 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 253 m² · €520.000
- 2.Moradia T4 · 364 m² · €575.000
- 3.Moradia T4 · 283 m² · €435.000
Casas no Casa Yes156 anúncios
- 1.Moradia T4 · 364 m² · €575.000
- 2.Moradia T4 · 326 m² · €575.000
- 3.Apartamento T2 · 137 m² · €365.000
Casas no Imovirtual153 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 253 m² · €520.000
- 2.Moradia T4 · 364 m² · €575.000
- 3.Moradia T4 · 326 m² · €575.000
Casas no Casa SAPO150 anúncios
- 1.Moradia T4 · 364 m² · €575.000
- 2.Moradia T4 · 326 m² · €575.000
- 3.Apartamento T1 · 113 m² · €255.000
Casas no OLX105 anúncios
- 1.Moradia T4 · 364 m² · €575.000
- 2.Moradia T4 · 326 m² · €575.000
- 3.Apartamento T1 · 113 m² · €255.000
Casas no RE/MAX51 anúncios
- 1.Moradia T3 · 216 m² · €395.000
- 2.Apartamento T2 · 163 m² · €380.000
- 3.Moradia T4 · 180 m² · €365.000
Casas no CustoJusto48 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 253 m² · €520.000
- 2.Apartamento T1 · 113 m² · €255.000
- 3.Moradia T4 · 213 m² · €430.000
Casas no IAD28 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 253 m² · €520.000
- 2.Apartamento T2 · 137 m² · €365.000
- 3.Moradia T4 · 175 m² · €350.000
Casas no ERA12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 163 m² · €380.000
- 2.Apartamento T2 · 89 m² · €220.000
- 3.Moradia T3 · 200 m² · €529.000
Casas no KW12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 113 m² · €250.000
- 2.Apartamento T2 · 95 m² · €250.000
- 3.Moradia T4 · 382 m² · €840.000
Casas no Century 217 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 83 m² · €278.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €449.000
Casas no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 106 m² · €310.000
Todas as casas à venda em Atouguia da Baleia
312 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €520.000
Apartamento T4 à venda na Praia da Consolação
Apartamento T4 · 253 m² · 2.055 €/m²
Atouguia da Baleia, Peniche · online hoje
49% abaixo da freguesia+1Ines Caiado · IAD Portugal
- €575.000
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Moradia T4 · 364 m² · 1.580 €/m²
Atouguia da Baleia, Peniche · online há 19 dias
44% abaixo da freguesia+2IMOFINANCE - Mediação Imobiliária
Veja as 312 casas à venda em Atouguia da Baleia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Atouguia da Baleia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Atouguia da Baleia | 9 | 2.521 € | €255.000 |
| T2 em Atouguia da Baleia | 92 | 3.624 € | €322.500 |
| T3 em Atouguia da Baleia | 112 | 3.559 € | €480.000 |
| T4 em Atouguia da Baleia | 70 | 2.907 € | €544.500 |
| T5+ em Atouguia da Baleia | 27 | 2.314 € | €595.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Atouguia da Baleia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Atouguia da Baleia.
Quais as melhores casas à venda em Atouguia da Baleia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Atouguia da Baleia são hoje: 1.º Apartamento T4 de 253 m² por €520.000 (2.055 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Ines Caiado (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 364 m² por €575.000 (1.580 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por IMOFINANCE - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 283 m² por €435.000 (1.537 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Atouguia da Baleia?
Apartamentos: preço mediano €375.000, 3.687 €/m² (metade entre 3.143 e 4.175 €/m²), em 147 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Atouguia da Baleia?
Moradias: preço mediano €490.000, 2.772 €/m² (metade entre 2.214 e 3.778 €/m²), em 165 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Atouguia da Baleia?
Idealista (171), Casa Yes (156), Imovirtual (153), Casa SAPO (150), OLX (105), RE/MAX (51) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Atouguia da Baleia?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €435.000 (menos 3%); Apartamento T1 a €255.000 (menos 4%); Moradia T4 a €299.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Atouguia da Baleia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.301 €/m² em Atouguia da Baleia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.