Melhores T5+ à venda em Atouguia da Baleia
Ranking dos 27 T5+ à venda em Atouguia da Baleia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa SAPO, OLX, Imovirtual, Casa Yes, IAD e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.314 €
- 2.032–2.701 €/m²
- Preço mediano
- €595.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Atouguia da Baleia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Atouguia da Baleia são hoje: 1.º Moradia T6+ de 370 m² por €540.000 (1.459 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T5 de 300 m² por €450.000 (1.500 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T6+ de 230 m² por €450.000 (1.957 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Nelson Agostinho (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.314 €/m² em Atouguia da Baleia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €540.000 | 370 | 1.459 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T5 | €450.000 | 300 | 1.500 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T6+ | €450.000 | 230 | 1.957 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Nelson AgostinhoIAD Portugal |
| 4 |  | Moradia T6+ | €580.000 | 288 | 2.014 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T6+ | €1.955.000 | 902 | 2.167 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Alvarez Marinho | engenharia e imobiliária |
| 6 |  | Moradia T5 | €425.000 | 198 | 2.146 |
| Idealista | SeaProperty |
Melhores T5+ em Atouguia da Baleia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista18 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 370 m² · €540.000
- 2.Moradia T5 · 300 m² · €450.000
- 3.Moradia T6+ · 230 m² · €450.000
T5+ no Casa SAPO13 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 230 m² · €450.000
- 2.Moradia T6+ · 902 m² · €1.955.000
T5+ no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 230 m² · €450.000
- 2.Moradia T6+ · 902 m² · €1.955.000
T5+ no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 230 m² · €450.000
- 2.Moradia T6+ · 902 m² · €1.955.000
T5+ no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 230 m² · €450.000
T5+ no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 230 m² · €450.000
T5+ no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 230 m² · €450.000
Todos os T5+ à venda em Atouguia da Baleia
27 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €540.000
Moradia independente à venda na Rua Nossa Senhora da Esperança
Moradia T6+ · 370 m² · 1.459 €/m²
Atouguia da Baleia, Peniche · online há 19 dias
37% abaixo da freguesiaParticular
- €450.000
Moradia geminada à venda na Rua Primeiro de Dezembro, 22
Moradia T5 · 300 m² · 1.500 €/m²
Atouguia da Baleia, Peniche · online há 19 dias
35% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 27 T5+ à venda em Atouguia da Baleia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Atouguia da Baleia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Atouguia da Baleia | 27 | 2.314 € | €595.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Atouguia da Baleia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Peniche
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Atouguia da Baleia.
Quais os melhores T5+ à venda em Atouguia da Baleia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Atouguia da Baleia são hoje: 1.º Moradia T6+ de 370 m² por €540.000 (1.459 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T5 de 300 m² por €450.000 (1.500 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T6+ de 230 m² por €450.000 (1.957 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Nelson Agostinho (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Atouguia da Baleia?
Moradias: preço mediano €595.000, 2.314 €/m² (metade entre 2.032 e 2.701 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Atouguia da Baleia?
Idealista (18), Casa SAPO (13), OLX (7), Imovirtual (6), Casa Yes (5), IAD (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Atouguia da Baleia?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €365.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Atouguia da Baleia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.314 €/m² em Atouguia da Baleia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.