Melhores moradias T2 à venda em Ferrel
Ranking das 16 moradias T2 à venda em Ferrel, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa SAPO, Casa Yes, OLX, IAD e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.430 €
- 3.174–4.245 €/m²
- Preço mediano
- €376.250
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Ferrel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Ferrel são hoje: 1.º Moradia T2 de 256 m² por €525.000 (2.051 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Pro Portugal; 2.º Moradia T2 de 106 m² por €275.000 (2.594 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Ines Caiado (IAD Portugal); 3.º Moradia T2 de 204 m² por €600.000 (2.941 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Pro Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.430 €/m² em Ferrel. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €525.000 | 256 | 2.051 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Pro Portugal |
| 2 |  | Moradia T2 | €275.000 | 106 | 2.594 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Ines CaiadoIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T2 | €600.000 | 204 | 2.941 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Pro Portugal |
| 4 |  | Moradia T2 | €625.000 | 192 | 3.255 |
| Idealista | Isabel FerreiraAcertos e Medidas |
Melhores moradias T2 em Ferrel por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 256 m² · €525.000
- 2.Moradia T2 · 106 m² · €275.000
- 3.Moradia T2 · 204 m² · €600.000
Moradias T2 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 256 m² · €525.000
- 2.Moradia T2 · 106 m² · €275.000
- 3.Moradia T2 · 204 m² · €600.000
Moradias T2 no Casa SAPO5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 256 m² · €525.000
- 2.Moradia T2 · 106 m² · €275.000
Moradias T2 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 256 m² · €525.000
- 2.Moradia T2 · 106 m² · €275.000
- 3.Moradia T2 · 204 m² · €600.000
Moradias T2 no OLX4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 256 m² · €525.000
- 2.Moradia T2 · 204 m² · €600.000
Moradias T2 no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 106 m² · €275.000
Moradias T2 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 106 m² · €275.000
Todas as moradias T2 à venda em Ferrel
16 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Moradia T2 · 256 m² · 2.051 €/m²
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Veja as 16 moradias T2 à venda em Ferrel
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Preços de venda em Ferrel, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Ferrel | 16 | 3.430 € | €376.250 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ferrel. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Ferrel.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Ferrel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Ferrel são hoje: 1.º Moradia T2 de 256 m² por €525.000 (2.051 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Pro Portugal; 2.º Moradia T2 de 106 m² por €275.000 (2.594 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Ines Caiado (IAD Portugal); 3.º Moradia T2 de 204 m² por €600.000 (2.941 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Pro Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Ferrel?
Preço mediano pedido de €376.250, ou 3.430 €/m² (metade dos anúncios entre 3.174 e 4.245 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Ferrel?
Idealista (11), Imovirtual (7), Casa SAPO (5), Casa Yes (4), OLX (4), IAD (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Ferrel?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €600.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Ferrel?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.430 €/m² em Ferrel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.