Melhores moradias T2 à venda em Atouguia da Baleia
Ranking das 17 moradias T2 à venda em Atouguia da Baleia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa SAPO, Casa Yes, OLX, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.961 €
- 2.329–3.850 €/m²
- Preço mediano
- €299.900
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T2 à venda em Atouguia da Baleia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Atouguia da Baleia são hoje: 1.º Moradia T2 de 119 m² por €295.000 (2.479 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Garcia (RE/MAX In Motion); 2.º Moradia T2 de 80 m² por €220.000 (2.750 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Sofia Matos (RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões); 3.º Moradia T2 de 73 m² por €170.000 (2.329 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Joana Duarte (RE/MAX In Motion). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.961 €/m² em Atouguia da Baleia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €295.000 | 119 | 2.479 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Bruno GarciaRE/MAX In Motion |
| 2 | Moradia T2 | €220.000 | 80 | 2.750 |
| Imovirtual, OLX | Sofia MatosRODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões | |
| 3 |  | Moradia T2 | €170.000 | 73 | 2.329 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Joana DuarteRE/MAX In Motion |
| 4 |  | Moradia T2 | €299.900 | 83 | 3.613 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Ines CaiadoIAD Portugal |
Melhores moradias T2 em Atouguia da Baleia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 119 m² · €295.000
- 2.Moradia T2 · 73 m² · €170.000
- 3.Moradia T2 · 83 m² · €299.900
Moradias T2 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 119 m² · €295.000
- 2.Moradia T2 · 80 m² · €220.000
- 3.Moradia T2 · 73 m² · €170.000
Moradias T2 no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 73 m² · €170.000
- 2.Moradia T2 · 83 m² · €299.900
Moradias T2 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 119 m² · €295.000
- 2.Moradia T2 · 73 m² · €170.000
- 3.Moradia T2 · 83 m² · €299.900
Moradias T2 no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 119 m² · €295.000
- 2.Moradia T2 · 80 m² · €220.000
Moradias T2 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 119 m² · €295.000
- 2.Moradia T2 · 73 m² · €170.000
Moradias T2 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 83 m² · €299.900
Moradias T2 no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 83 m² · €299.900
Todas as moradias T2 à venda em Atouguia da Baleia
17 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €295.000
Moradia T2 em Atouguia da Baleia
Moradia T2 · 119 m² · 2.479 €/m²
Atouguia da Baleia, Peniche · online há 8 dias
16% abaixo da freguesia+2Bruno Garcia · RE/MAX In Motion
€220.000
Andar de moradia T2 Geraldes
Moradia T2 · 80 m² · 2.750 €/m²
Atouguia da Baleia, Peniche · online ontem
7% abaixo da freguesiaSofia Matos · RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões
Veja as 17 moradias T2 à venda em Atouguia da Baleia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Atouguia da Baleia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Atouguia da Baleia | 17 | 2.961 € | €299.900 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Atouguia da Baleia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Atouguia da Baleia.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Atouguia da Baleia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Atouguia da Baleia são hoje: 1.º Moradia T2 de 119 m² por €295.000 (2.479 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Garcia (RE/MAX In Motion); 2.º Moradia T2 de 80 m² por €220.000 (2.750 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Sofia Matos (RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões); 3.º Moradia T2 de 73 m² por €170.000 (2.329 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Joana Duarte (RE/MAX In Motion). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Atouguia da Baleia?
Preço mediano pedido de €299.900, ou 2.961 €/m² (metade dos anúncios entre 2.329 e 3.850 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Atouguia da Baleia?
Idealista (13), Imovirtual (11), Casa SAPO (9), Casa Yes (7), OLX (5), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Atouguia da Baleia?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €299.900 (menos 6%); Moradia T2 a €230.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Atouguia da Baleia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.961 €/m² em Atouguia da Baleia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.