Moradia T4 à venda em Guia, Ilha e Mata Mourisca, Pombal

20% abaixo da zona

1.204 €/m² face à mediana de 1.513 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Excelente oportunidade de aquisição de um imóvel versátil e com grande potencial, remodelado recentemente, situado na freguesia de Mata Mourisca, concelho de Pombal, numa zona calma com vista para o campo, oferecendo assim as condições ideais para quem procura uma vida tranquila com todo o conforto. Com 540,91 m² de área bruta de construção, e num terreno com 2000 m², este imóvel divide-se da seguinte forma: Moradia principal T4 – 150 m² de área bruta privativa: Ar-condicionado;Recuperador de calor;Painéis fotovoltaicos;Ventilação Mecânica Controlada (VMC);Isolamento exterior com capoto;Roupeiros embutidos;4 quartos, 2 em suite;3 casas de banho;Toalheiros elétricos;Sala e cozinha em open-space;Caixilharia em alumínio com vidro duplo, corte término anti fracionário e vidros espelhados;Cozinha totalmente equipada: placa indução, exaustor, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça.T2 com Alojamento Local – 80 m² de área bruta privativa: Ar-condicionado;Recuperador de calor para radiadores;Painéis solares;Caixilharia em PVC com vidro duplo;Toalheiro na casa de banho;2 quartos (1 com roupeiro embutido);Sala e cozinha em open-space;Cozinha equipada: placa a gás, exaustor;Estacionamento no exterior.T1 – com 40 m² de área bruta privativa (imóvel atualmente arrendado): Acesso independente;Sala/cozinha em open-space;1 quarto;1 casa de banho.Para além destes espaços, existe ainda um arrumo, com entrada independente, que poderá facilmente transformar num T2 para aumentar a rentabilidade da propriedade e uma garagem fechada. No espaço exterior podemos contar ainda com uma área de jardim com piscina, zonas exteriores de lazer com churrasqueira, terreno e anexos. Imóvel ideal para habitação de famílias numerosas ou investimento, em excelentes condições de habitabilidade, com alojamento local atribuído, localizado numa zona residencial tranquila, a 10 km da cidade de Pombal. Situado na zona litoral, entre Figueira da Foz e Leiria, este imóvel apresenta bons acessos com entradas da A1 e da A17 a 8km, a IC8 a 6km e zonas de praia a menos de 30km. Um imóvel que alia conforto, espaço, funcionalidade e localização, com elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.