Melhores moradias T5+ à venda em Guia
Freguesia de Guia, Ilha e Mata Mourisca, Pombal · inclui Guia, Ilha, Mata Mourisca
Ranking das 6 moradias T5+ à venda em Guia, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, CustoJusto, RE/MAX, Predimed, Idealista) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 920 €
- 754–999 €/m²
- Preço mediano
- €307.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Guia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Guia são hoje: 1.º Moradia T5 de 300 m² por €300.000 (1.000 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 300 m² por €299.000 (997 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 326 m² por €275.000 (844 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Lara Vasco (RE/MAX Inn). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 920 €/m² em Guia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €300.000 | 300 | 1.000 |
| CustoJusto, Predimed | Predimed Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T5 | €299.000 | 300 | 997 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T6+ | €275.000 | 326 | 844 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Lara VascoRE/MAX Inn |
| 4 | Moradia T5 | €315.000 | 300 | 1.050 |
| Imovirtual | Henrique VasconcelosPredimed Imobilíaria |
Melhores moradias T5+ em Guia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Imovirtual3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 326 m² · €275.000
- 2.Moradia T5 · 300 m² · €315.000
Moradias T5+ no Casa Yes2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 326 m² · €275.000
Moradias T5+ no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €300.000
- 2.Moradia T5 · 300 m² · €299.000
Moradias T5+ no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 326 m² · €275.000
Moradias T5+ no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €300.000
Moradias T5+ no Idealista1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 326 m² · €275.000
Todas as moradias T5+ à venda em Guia
6 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €300.000
Moradia t5 | guia | leiria
Moradia T5 · 300 m² · 1.000 €/m²
Guia, Ilha e Mata Mourisca, Pombal · online há 2 dias
34% abaixo da freguesiaPredimed Imobiliária
- €299.000
Moradia t5 | guia | pombal | leiria
Moradia T5 · 300 m² · 997 €/m²
Guia, Ilha e Mata Mourisca, Pombal · online há 3 dias
34% abaixo da freguesiaPredimed Imobiliária
Veja as 6 moradias T5+ à venda em Guia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Guia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Guia | 6 | 920 € | €307.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Guia, Ilha e Mata Mourisca. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Guia.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Guia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Guia são hoje: 1.º Moradia T5 de 300 m² por €300.000 (1.000 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 300 m² por €299.000 (997 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 326 m² por €275.000 (844 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Lara Vasco (RE/MAX Inn). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Guia?
Preço mediano pedido de €307.500, ou 920 €/m² (metade dos anúncios entre 754 e 999 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Guia?
Imovirtual (3), Casa Yes (2), CustoJusto (2), RE/MAX (1), Predimed (1), Idealista (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Guia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 920 €/m² em Guia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.