Melhores T1 à venda em Pombal

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Pombal são hoje: 1.º Apartamento T1 de 136 m² por €218.000 (1.603 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Mendes; 2.º Apartamento T1 de 113 m² por €230.000 (2.031 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T1 de 42 m² por €90.000 (2.143 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Imo Pombal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €185.000, 2.596 €/m² (metade entre 2.129 e 2.964 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €82.500, 1.717 €/m² (metade entre 1.027 e 2.151 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (9), Idealista (9), Imovirtual (7), Century 21 (4), OLX (4), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.218 €/m² em Pombal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.