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Melhores T3 à venda em Vila Cã

Ranking dos 14 T3 à venda em Vila Cã, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa SAPO, Casa Yes, Century 21, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.

Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente

Mediana €/m²
1.374 €
870–1.817 €/m²
Preço mediano
€181.500
Baixaram de preço
1
últimos 30 dias
Novos esta semana
0

Quais os melhores T3 à venda em Vila Cã?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Vila Cã são hoje: 1.º Moradia T3 de 194 m² por €190.000 (979 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Imo Pombal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Porque são estas as melhores?

  1. Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.374 €/m² em Vila Cã. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
  2. Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
  3. Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
  4. Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.

Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.

#FotoImóvelPreçom²€/m²PorquêAnunciado emQuem anuncia
1Moradia T3 em Vila Cã, €190.000Moradia T3€190.000194979
  • 29% abaixo da freguesia
IdealistaImo Pombal

Melhores T3 em Vila Cã por portal

O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.

T3 no Idealista10 anúncios

  1. 1.Moradia T3 · 194 m² · €190.000

Todos os T3 à venda em Vila Cã

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Preços de venda em Vila Cã, por tipologia

TipologiaAnúnciosMediana €/m²Preço mediano
T3 em Vila Cã141.374 €€181.500

Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Cã. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.

Outras freguesias de Pombal

Perguntas frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Vila Cã.

Quais os melhores T3 à venda em Vila Cã?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Vila Cã são hoje: 1.º Moradia T3 de 194 m² por €190.000 (979 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Imo Pombal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Quanto custa uma moradia T3 em Vila Cã?

Moradias: preço mediano €181.500, 1.374 €/m² (metade entre 870 e 1.817 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Onde estão anunciados os T3 em Vila Cã?

Imovirtual (10), Idealista (10), Casa SAPO (5), Casa Yes (4), Century 21 (3), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Que T3 baixaram de preço em Vila Cã?

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €215.000 (menos 10%).

Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Vila Cã?

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.374 €/m² em Vila Cã). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

O que quer dizer "abaixo da freguesia"?

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.

Como fazemos este ranking

Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.