Moradia T1 à venda em Canhas, Ponta do Sol

17% abaixo da zona

3.564 €/m² face à mediana de 4.309 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Casa e terreno com vista direta para o mar na Madeira Casa e terreno em Canhas/Ponta do Sol, na ilha da Madeira, Portugal. Endereço exato: Caminho da Cruz 61, Casa 4, em Canhas. - Área total do terreno: 835 m² - Casa com 69,5 m² de área útil. A casa é composta por uma parte muito antiga (casa de pedra) e uma "extensão mais recente" feita pelo proprietário anterior. Existe uma licença para a extensão, que necessita de renovação ou reabilitação. No rés-do-chão, na antiga casa de pedra, encontra-se uma cozinha com uma janela de serviço para a sala de estar. Na extensão, encontram-se a sala de estar, uma despensa e uma casa de banho com duche, além de 2 terraços com vista mar desimpedida. Num dos dois terraços existe um churrasco. No primeiro andar, há um pequeno quarto. Foi-nos concedida uma licença de construção para uma extensão no rés-do-chão e no 1.º andar, bem como para a remodelação da casa existente, dos terraços e das escadas no terreno. A pedido, pode ser solicitada uma prorrogação da licença. Os planos de construção podem ser consultados em caso de interesse na compra. O terreno situa-se numa localização privilegiada, em primeira linha para o mar, sobre uma falésia a cerca de 230 metros de altitude. Do terreno, tem-se uma vista fantástica para o Atlântico e, do outro lado, para a maravilhosa natureza verde da Madeira e para o seu próprio abacateiro. Por baixo da falésia encontram-se os Anjos e a famosa cascata, a Cascada dos Anjos. No vídeo, é possível identificar 5 casas. A venda refere-se à casa situada na parte frontal, à esquerda, com os dois telhados vermelho/alaranjados. O terreno vizinho direto, do lado do mar, com cerca de 150 m² (ver fotos), é uma área agrícola designada, destinada à produção de fruta, legumes, vinho, etc. O vizinho cultiva batatas nesse local, onde também existem uma mangueira e um abacateiro. A estrada de acesso ao terreno é uma rua sem saída e existem cerca de 60 degraus que levam até à propriedade, o que a torna particularmente tranquila e idílica. Em alguns dias, quando o vento sopra numa determinada direção, é possível ouvir o som do mar. Canhas é um local pacífico, com pequenos supermercados, bens de primeira necessidade e restaurantes. Na bela localidade da Ponta do Sol (a 4 km de distância) encontra-se um grande supermercado, muitos restaurantes e hotéis. A capital, Funchal, pode ser alcançada de carro em 35 minutos e o Aeroporto Cristiano Ronaldo em cerca de 45 minutos. Um achado raro e especial para quem valoriza o que é único. Disponível por acordo. Em caso de interesse ou dúvidas, aguardamos a sua mensagem. Não aceitamos contactos de agentes imobiliários. Obrigado pela compreensão.