Melhores casas à venda em Ponta do Sol
Ranking das 169 casas à venda em Ponta do Sol, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, KW, ERA, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.385 €
- 3.846–7.243 €/m²
- Preço mediano
- €599.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Ponta do Sol?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Ponta do Sol são hoje: 1.º Moradia T5 de 306 m² por €595.000 (1.944 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Cre - Caetano Real Estate; 2.º Moradia T4 de 296 m² por €750.000 (2.534 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Carloto (ImoExperty); 3.º Moradia T5 de 412 m² por €880.000 (2.136 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Prime Properties Madeira Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.385 €/m² em Ponta do Sol. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Ponta do Sol41 anúncios · mediana 5.676 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Ponta do Sol | €770.000 | 155 | 4.968 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Carolina PereiraCASAS Real Estate ® |
| 2 |  | Apartamento T1 · Ponta do Sol | €345.000 | 80 | 4.313 |
| Casa Yes, Imovirtual, Zome | Ricardo SousaZome Funchal |
| 3 |  | Apartamento T1 · Ponta do Sol | €310.000 | 70 | 4.429 |
| Casa Yes, Imovirtual, Zome | Ricardo SousaZome Funchal |
| 4 |  | Apartamento T2 · Ponta do Sol | €475.000 | 100 | 4.750 |
| Casa Yes, Imovirtual, Zome | Ricardo SousaZome Funchal |
| 5 |  | Apartamento T1 · Ponta do Sol | €320.000 | 70 | 4.571 |
| Casa Yes, Imovirtual, Zome | Gregório VascoZome Funchal |
Melhores moradias em Ponta do Sol128 anúncios · mediana 5.240 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Ponta do Sol | €595.000 | 306 | 1.944 |
| Casa Yes, Idealista | Cre - Caetano Real Estate |
| 2 |  | Moradia T4 · Canhas | €750.000 | 296 | 2.534 |
| CustoJusto, Idealista | Sandra CarlotoImoExperty |
| 3 |  | Moradia T5 · Ponta do Sol | €880.000 | 412 | 2.136 |
| Idealista | Prime Properties Madeira Real Estate |
| 4 |  | Moradia T3 · Ponta do Sol | €220.000 | 65 | 3.385 |
| Idealista | ONE MNRealty |
| 5 |  | Moradia T2 · Ponta do Sol | €300.000 | 150 | 2.000 |
| Idealista | Leandro LuizLuiztro Property |
Melhores casas em Ponta do Sol por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista96 anúncios
- 1.Moradia T5 · 306 m² · €595.000
- 2.Moradia T4 · 296 m² · €750.000
- 3.Moradia T5 · 412 m² · €880.000
Casas no Casa Yes91 anúncios
- 1.Moradia T5 · 306 m² · €595.000
- 2.Moradia T3 · 108 m² · €399.000
- 3.Apartamento T2 · 155 m² · €770.000
Casas no Imovirtual56 anúncios
- 1.Moradia T3 · 108 m² · €399.000
- 2.Moradia T3 · 295 m² · €875.000
- 3.Apartamento T2 · 155 m² · €770.000
Casas no KW13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 288 m² · €1.680.000
Casas no ERA13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 32 m² · €190.000
Casas no CustoJusto12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 296 m² · €750.000
- 2.Apartamento T2 · 107 m² · €515.000
Casas no Zome11 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 80 m² · €345.000
- 2.Apartamento T1 · 70 m² · €310.000
- 3.Apartamento T2 · 100 m² · €475.000
Casas no Sotheby's8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 107 m² · €515.000
- 2.Moradia T3 · 206 m² · €1.150.000
Casas no Century 216 anúncios
- 1.Moradia T3 · 108 m² · €399.000
- 2.Moradia T4 · 156 m² · €520.000
Casas no IAD4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 107 m² · €515.000
Todas as casas à venda em Ponta do Sol
169 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €595.000
Moradia independente à venda na canhas
Moradia T5 · 306 m² · 1.944 €/m²
Ponta do Sol, Ponta do Sol · online há 18 dias
49% abaixo da freguesiaCre - Caetano Real Estate
- €750.000
Moradia independente à venda em Er222
Moradia T4 · 296 m² · 2.534 €/m²
Canhas, Ponta do Sol · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaSandra Carloto · ImoExperty
Veja as 169 casas à venda em Ponta do Sol
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ponta do Sol, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Ponta do Sol | 23 | 5.636 € | €320.000 |
| T2 em Ponta do Sol | 49 | 5.031 € | €490.000 |
| T3 em Ponta do Sol | 59 | 6.039 € | €1.200.000 |
| T4 em Ponta do Sol | 22 | 5.388 € | €1.465.000 |
| T5+ em Ponta do Sol | 14 | 3.982 € | €880.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ponta do Sol. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Ponta do Sol
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Ponta do Sol.
Quais as melhores casas à venda em Ponta do Sol?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Ponta do Sol são hoje: 1.º Moradia T5 de 306 m² por €595.000 (1.944 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Cre - Caetano Real Estate; 2.º Moradia T4 de 296 m² por €750.000 (2.534 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Carloto (ImoExperty); 3.º Moradia T5 de 412 m² por €880.000 (2.136 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Prime Properties Madeira Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Ponta do Sol?
Apartamentos: preço mediano €515.000, 5.676 €/m² (metade entre 4.968 e 6.688 €/m²), em 41 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Ponta do Sol?
Moradias: preço mediano €822.500, 5.240 €/m² (metade entre 3.546 e 7.456 €/m²), em 128 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Ponta do Sol?
Idealista (96), Casa Yes (91), Imovirtual (56), KW (13), ERA (13), RE/MAX (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Ponta do Sol?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €1.150.000 (menos 8%); Moradia T3 a €1.400.000 (menos 7%); Moradia T2 a €770.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Ponta do Sol?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.385 €/m² em Ponta do Sol). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.