Moradia T1 à venda em Canhas, Ponta do Sol

No preço da zona

4.375 €/m² face à mediana de 4.309 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na freguesia dos Canhas, concelho da Ponta do Sol, numa zona tranquila, com excelente exposição solar e uma magnífica vista sobre o mar. Esta propriedade combina uma moradia independente para recuperação com um terreno urbano de aproximadamente 1.845 m², oferecendo um elevado potencial para habitação própria, turismo, alojamento local ou desenvolvimento imobiliário. Moradia A moradia existente necessita de reabilitação, mas constitui uma excelente base para criar uma habitação moderna e confortável, preservando o seu caráter. Características Moradia T1 independente Área de implantação: 48 m² (inclui arrumos) Área bruta de construção: 66 m² Área útil: 48 m² 1 casa de banho Anexo com 21,8 m², com potencial para conversão em estúdio (T0) independente Lote urbano com 290 m² Possibilidade de construir uma moradia unifamiliar até 250 m² de área de construção Espaço exterior ideal para jardim, horta ou zona de lazer Excelente exposição solar Vista mar desafogada Certificado energético: Isento Terreno Urbano Em frente à moradia encontra-se um terreno urbano com cerca de 1.860 m², que estabelece a ligação entre a habitação e o caminho municipal. Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas da Madeira, onde tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização se conjugam de forma excecional. Características Área total: 1.845 m² Vista mar desafogada Excelente exposição solar durante todo o dia Bons acessos Zona residencial tranquila e em crescimento Potencial de Construção O terreno apresenta viabilidade para desenvolvimento imobiliário, permitindo a construção de duas moradias unifamiliares, cada uma com: 215 m² de área bruta privativa 35 m² de área bruta dependente 250 m² de área total de construção Uma excelente oportunidade para construtores, promotores imobiliários ou investidores que procuram desenvolver um projeto de elevada qualidade numa localização privilegiada. Ideal para Habitação própria permanente Casa de férias Alojamento Local Arrendamento de longa duração Investimento imobiliário Construção de duas moradias independentes Destaques da Propriedade Vista mar permanente Excelente exposição solar Zona calma e com privacidade Grande potencial de valorização Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário Se procura uma propriedade com elevado potencial de valorização, numa localização privilegiada da Madeira e com múltiplas possibilidades de desenvolvimento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Categoria Energética: G ref:HAB_46.