Melhores moradias T2 à venda em Ponta do Sol
Ranking das 27 moradias T2 à venda em Ponta do Sol, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, ERA, Century 21, KW e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.242 €
- 2.859–5.969 €/m²
- Preço mediano
- €345.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Ponta do Sol?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Ponta do Sol são hoje: 1.º Moradia T2 de 150 m² por €300.000 (2.000 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Leandro Luiz (Luiztro Property); 2.º Moradia T2 de 113 m² por €420.000 (3.717 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T2 de 65 m² por €220.000 (3.385 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Realty ONE Group MNRealty (Realty One Group Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.242 €/m² em Ponta do Sol. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Ponta do Sol | €300.000 | 150 | 2.000 |
| Idealista | Leandro LuizLuiztro Property |
| 2 |  | Moradia T2 · Canhas | €420.000 | 113 | 3.717 |
| Idealista | Particular |
| 3 | Moradia T2 · Ponta do Sol | €220.000 | 65 | 3.385 |
| Imovirtual | Realty ONE Group MNRealtyRealty One Group Portugal | |
| 4 |  | Moradia T2 · Ponta do Sol | €770.000 | 90 | 8.556 |
| Idealista | Imobiliária Regional Madeira Island Properties |
| 5 |  | Moradia T2 · Ponta do Sol | €190.000 | 32 | 5.938 |
| ERA, Idealista | ERA Funchal Forum |
Melhores moradias T2 em Ponta do Sol por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista22 anúncios
- 1.Moradia T2 · 150 m² · €300.000
- 2.Moradia T2 · 113 m² · €420.000
- 3.Moradia T2 · 90 m² · €770.000
Moradias T2 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 65 m² · €220.000
Moradias T2 no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 32 m² · €190.000
Todas as moradias T2 à venda em Ponta do Sol
27 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €300.000
Moradia independente à venda no Caminho da Limeira
Moradia T2 · 150 m² · 2.000 €/m²
Ponta do Sol, Ponta do Sol · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaLeandro Luiz · Luiztro Property
- €420.000
Moradia independente à venda no Caminho do Jogo da Bola, 38
Moradia T2 · 113 m² · 3.717 €/m²
Canhas, Ponta do Sol · online há 18 dias
7% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 27 moradias T2 à venda em Ponta do Sol
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Preços de venda em Ponta do Sol, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Ponta do Sol | 27 | 4.242 € | €345.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ponta do Sol. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Ponta do Sol
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Ponta do Sol.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Ponta do Sol?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Ponta do Sol são hoje: 1.º Moradia T2 de 150 m² por €300.000 (2.000 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Leandro Luiz (Luiztro Property); 2.º Moradia T2 de 113 m² por €420.000 (3.717 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T2 de 65 m² por €220.000 (3.385 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Realty ONE Group MNRealty (Realty One Group Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Ponta do Sol?
Preço mediano pedido de €345.000, ou 4.242 €/m² (metade dos anúncios entre 2.859 e 5.969 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Ponta do Sol?
Idealista (22), Casa Yes (13), Imovirtual (9), ERA (4), Century 21 (3), KW (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Ponta do Sol?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €770.000 (menos 8%); Moradia T2 a €190.000 (menos 5%); Moradia T2 a €599.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Ponta do Sol?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.242 €/m² em Ponta do Sol). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.