Melhores T2 à venda em Vila Chã (São João Baptista
Freguesia de Vila Chã (São João Baptista e Santiago), Ponte da Barca · inclui Vila Chã (São João Baptista, Santiago)
Ranking dos 7 T2 à venda em Vila Chã (São João Baptista, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX, CustoJusto, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 484 €
- 372–841 €/m²
- Preço mediano
- €30.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Vila Chã (São João Baptista?
Neste momento não há T2 ativos em Vila Chã (São João Baptista.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 484 €/m² em Vila Chã (São João Baptista. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores T2 em Vila Chã (São João Baptista por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os T2 à venda em Vila Chã (São João Baptista
7 imóveis no mercado, de todos os portais.
€291.000Apartamento T2 em Vila Chã (São João Baptista e Santiago)
Apartamento T2 · 55 m² · 5.291 €/m²
Vila Chã (São João Baptista e Santiago), Ponte da Barca · online há 4 meses
113% acima do concelho
To Live by Viver no Centro de Portugal
€37.500Casa ou moradia à venda em Vila Chã (São João Batista)
Moradia T2 · 126 m² · 298 €/m²
Vila Chã (São João Baptista e Santiago), Ponte da Barca · online há 19 dias
36% abaixo da freguesia
Eagle Realty One
Veja os 7 T2 à venda em Vila Chã (São João Baptista
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Chã (São João Baptista, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Vila Chã (São João Baptista | 7 | 484 € | €30.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Chã (São João Baptista e Santiago). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- T2 à venda em Boivães· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Vila Chã (São João Baptista.
Quais os melhores T2 à venda em Vila Chã (São João Baptista?
Neste momento não há T2 ativos em Vila Chã (São João Baptista.
Quanto custa uma moradia T2 em Vila Chã (São João Baptista?
Moradias: preço mediano €30.000, 460 €/m² (metade entre 340 e 523 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Vila Chã (São João Baptista?
Casa Yes (4), Idealista (4), Imovirtual (3), RE/MAX (2), CustoJusto (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Vila Chã (São João Baptista?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 484 €/m² em Vila Chã (São João Baptista). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.