Melhores casas à venda em Arca
Freguesia de Arca e Ponte de Lima, Ponte de Lima · inclui Arca, Ponte de Lima
Ranking das 85 casas à venda em Arca, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, CustoJusto, Casa Yes, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.585 €
- 2.000–3.322 €/m²
- Preço mediano
- €370.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em Arca?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Arca são hoje: 1.º Apartamento T2 de 120 m² por €240.000 (2.000 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Teresa Cristino Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 400 m² por €650.000 (1.625 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 145 m² por €250.000 (1.724 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por KRP imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.585 €/m² em Arca. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Arca52 anúncios · mediana 2.573 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €240.000 | 120 | 2.000 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Teresa Cristino Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T3 | €250.000 | 145 | 1.724 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | KRP imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 | €310.000 | 166 | 1.864 |
| Casa Yes, Century 21, Imovirtual, OLX | CENTURY 21 Nopi |
| 4 | Apartamento T2 | €365.000 | 150 | 2.433 |
| CustoJusto, Imovirtual, OLX | Prediprado | |
| 5 | Apartamento T4 | €650.000 | 400 | 1.625 |
| Imovirtual, OLX | Teresa CristinoTeresa Cristino Imobiliária |
Melhores moradias em Arca33 anúncios · mediana 2.681 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €650.000 | 400 | 1.625 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T6+ | €690.000 | 330 | 2.091 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 3 |  | Moradia T4 | €430.000 | 212 | 2.028 |
| Idealista | Lux Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T4 | €799.000 | 360 | 2.219 |
| CustoJusto | António |
| 5 |  | Moradia T3 | €370.000 | 138 | 2.681 |
| Idealista | Fabio Neves Agence Immobiliere |
Melhores casas em Arca por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista41 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €240.000
- 2.Moradia T4 · 400 m² · €650.000
- 3.Apartamento T3 · 145 m² · €250.000
Casas no Imovirtual37 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €240.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €250.000
- 3.Apartamento T2 · 166 m² · €310.000
Casas no OLX32 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €240.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €250.000
- 3.Apartamento T2 · 166 m² · €310.000
Casas no CustoJusto21 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 150 m² · €365.000
- 2.Moradia T6+ · 330 m² · €690.000
- 3.Apartamento T3 · 132 m² · €270.000
Casas no Casa Yes16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 166 m² · €310.000
- 2.Apartamento T5 · 194 m² · €370.000
- 3.Apartamento T3 · 132 m² · €270.000
Casas no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 148 m² · €355.000
Casas no IAD3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 132 m² · €270.000
Casas no Century 211 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 166 m² · €310.000
Todas as casas à venda em Arca
85 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €240.000
Apartamento T2 à venda na Rua Cónego Manuel José Barbosa Correia
Apartamento T2 · 120 m² · 2.000 €/m²
Arca e Ponte de Lima, Ponte de Lima · online há 18 dias
37% abaixo da freguesiaTeresa Cristino Imobiliária
- €650.000
Moradia independente à venda na Rua Doutor Francisco Sá Carneiro, 9
Moradia T4 · 400 m² · 1.625 €/m²
Arca e Ponte de Lima, Ponte de Lima · online há 18 dias
37% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 85 casas à venda em Arca
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Arca, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Arca | 4 | 3.625 € | €174.000 |
| T2 em Arca | 20 | 3.150 € | €310.000 |
| T3 em Arca | 34 | 2.537 € | €362.500 |
| T4 em Arca | 21 | 2.395 € | €650.000 |
| T5+ em Arca | 6 | 1.712 € | €420.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Arca e Ponte de Lima. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Arca.
Quais as melhores casas à venda em Arca?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Arca são hoje: 1.º Apartamento T2 de 120 m² por €240.000 (2.000 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Teresa Cristino Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 400 m² por €650.000 (1.625 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 145 m² por €250.000 (1.724 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por KRP imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Arca?
Apartamentos: preço mediano €335.000, 2.573 €/m² (metade entre 2.058 e 3.230 €/m²), em 52 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Arca?
Moradias: preço mediano €650.000, 2.681 €/m² (metade entre 1.720 e 3.823 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Arca?
Idealista (41), Imovirtual (37), OLX (32), CustoJusto (21), Casa Yes (16), ERA (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Arca?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T5 a €370.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €340.000 (menos 3%); Apartamento T4 a €269.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Arca?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.585 €/m² em Arca). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.