Melhores T2 à venda em Portalegre
Ranking dos 43 T2 à venda em Portalegre, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.393 €
- 1.143–2.080 €/m²
- Preço mediano
- €109.900
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Portalegre?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Portalegre são hoje: 1.º Moradia T2 de 75 m² por €40.000 (533 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Tavares (RE/MAX Caparica); 2.º Moradia T2 de 50 m² por €30.000 (600 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Ammaia Villages; 3.º Apartamento T2 de 158 m² por €198.000 (1.253 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.393 €/m² em Portalegre. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Portalegre8 anúncios · mediana 1.705 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Sé e São Lourenço | €198.000 | 158 | 1.253 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T2 · Sé e São Lourenço | €185.000 | 110 | 1.682 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
Melhores moradias T2 em Portalegre35 anúncios · mediana 1.393 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Sé e São Lourenço | €40.000 | 75 | 533 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Nuno TavaresRE/MAX Caparica |
| 2 |  | Moradia T2 · Alegrete | €30.000 | 50 | 600 |
| Idealista | Ammaia Villages |
| 3 | Moradia T2 · Ribeira de Nisa e Carreiras | €180.000 | 130 | 1.385 |
| Imovirtual | Andreia PiresPredimed Imobilíaria | |
| 4 |  | Moradia T2 · Alegrete | €59.900 | 75 | 799 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Cláudio FilipeRE/MAX Expo |
| 5 |  | Moradia T2 · Alegrete | €85.000 | 103 | 825 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Elias MoraisRE/MAX Portalegre |
Melhores T2 em Portalegre por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista22 anúncios
- 1.Moradia T2 · 75 m² · €40.000
- 2.Moradia T2 · 50 m² · €30.000
- 3.Apartamento T2 · 158 m² · €198.000
T2 no Imovirtual18 anúncios
- 1.Moradia T2 · 75 m² · €40.000
- 2.Moradia T2 · 130 m² · €180.000
- 3.Moradia T2 · 75 m² · €59.900
T2 no Casa Yes16 anúncios
- 1.Moradia T2 · 75 m² · €40.000
- 2.Moradia T2 · 75 m² · €59.900
- 3.Moradia T2 · 103 m² · €85.000
T2 no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T2 · 75 m² · €40.000
- 2.Moradia T2 · 75 m² · €59.900
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €185.000
T2 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 75 m² · €40.000
- 2.Moradia T2 · 75 m² · €59.900
- 3.Moradia T2 · 103 m² · €85.000
Todos os T2 à venda em Portalegre
43 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €40.000
Moradia T2 em Sé e São Lourenço
Moradia T2 · 75 m² · 533 €/m²
Sé e São Lourenço, Portalegre · online há 1 mês
46% abaixo da freguesia+2Nuno Tavares · RE/MAX Caparica
- €30.000
Moradia independente à venda em Alegrete
Moradia T2 · 50 m² · 600 €/m²
Alegrete, Portalegre · online há 19 dias
32% abaixo da freguesiaAmmaia Villages
Veja os 43 T2 à venda em Portalegre
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Portalegre, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Portalegre | 43 | 1.393 € | €109.900 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Portalegre. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Portalegre
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Portalegre.
Quais os melhores T2 à venda em Portalegre?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Portalegre são hoje: 1.º Moradia T2 de 75 m² por €40.000 (533 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Tavares (RE/MAX Caparica); 2.º Moradia T2 de 50 m² por €30.000 (600 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Ammaia Villages; 3.º Apartamento T2 de 158 m² por €198.000 (1.253 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Portalegre?
Apartamentos: preço mediano €187.500, 1.705 €/m² (metade entre 1.270 e 2.105 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Portalegre?
Moradias: preço mediano €95.000, 1.393 €/m² (metade entre 1.019 e 2.064 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Portalegre?
Idealista (22), Imovirtual (18), Casa Yes (16), OLX (10), Casa SAPO (9), RE/MAX (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Portalegre?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €59.900 (menos 11%); Apartamento T2 a €185.000 (menos 3%); Moradia T2 a €194.900 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Portalegre?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.393 €/m² em Portalegre). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.