Melhores T4 à venda em Portalegre
Ranking dos 34 T4 à venda em Portalegre, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, Casa SAPO, OLX, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.249 €
- 886–1.446 €/m²
- Preço mediano
- €207.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Portalegre?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Portalegre são hoje: 1.º Moradia T4 de 250 m² por €200.000 (800 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Elias Morais (RE/MAX Portalegre); 2.º Moradia T4 de 200 m² por €220.000 (1.100 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Imodistrito; 3.º Apartamento T4 de 104 m² por €120.000 (1.154 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.249 €/m² em Portalegre. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Portalegre9 anúncios · mediana 1.311 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Sé e São Lourenço | €120.000 | 104 | 1.154 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T4 · Sé e São Lourenço | €165.000 | 134 | 1.231 |
| Casa Yes | Tiago LourençoPredimed Imobilíaria |
Melhores moradias T4 em Portalegre25 anúncios · mediana 1.130 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Sé e São Lourenço | €200.000 | 250 | 800 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Elias MoraisRE/MAX Portalegre |
| 2 |  | Moradia T4 · Sé e São Lourenço | €220.000 | 200 | 1.100 |
| Idealista | Imodistrito |
| 3 |  | Moradia T4 · Sé e São Lourenço | €215.000 | 189 | 1.138 |
| Casa SAPO, Idealista | José TeixeiraPredimed Portalegre |
| 4 |  | Moradia T4 · Sé e São Lourenço | €390.000 | 345 | 1.130 |
| Idealista | Particular |
| 5 | Moradia T4 · Ribeira de Nisa e Carreiras | €159.500 | 184 | 867 |
| Imovirtual, OLX | Andreia PiresPredimed Imobilíaria |
Melhores T4 em Portalegre por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 250 m² · €200.000
- 2.Apartamento T4 · 134 m² · €165.000
T4 no Idealista15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 250 m² · €200.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €220.000
- 3.Apartamento T4 · 104 m² · €120.000
T4 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 184 m² · €159.500
T4 no Casa SAPO11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 189 m² · €215.000
T4 no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 184 m² · €159.500
T4 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 250 m² · €200.000
Todos os T4 à venda em Portalegre
34 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €200.000
Moradia T4 em Sé e São Lourenço
Moradia T4 · 250 m² · 800 €/m²
Sé e São Lourenço, Portalegre · online há 23 meses
34% abaixo da freguesiaElias Morais · RE/MAX Portalegre
- €220.000
Moradia independente à venda em Sé e São Lourenço
Moradia T4 · 200 m² · 1.100 €/m²
Sé e São Lourenço, Portalegre · online há 13 dias
10% abaixo da freguesiaImodistrito
Veja os 34 T4 à venda em Portalegre
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Preços de venda em Portalegre, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Portalegre | 34 | 1.249 € | €207.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Portalegre. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Portalegre
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Portalegre.
Quais os melhores T4 à venda em Portalegre?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Portalegre são hoje: 1.º Moradia T4 de 250 m² por €200.000 (800 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Elias Morais (RE/MAX Portalegre); 2.º Moradia T4 de 200 m² por €220.000 (1.100 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Imodistrito; 3.º Apartamento T4 de 104 m² por €120.000 (1.154 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Portalegre?
Apartamentos: preço mediano €185.000, 1.311 €/m² (metade entre 1.231 e 1.456 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Portalegre?
Moradias: preço mediano €215.000, 1.130 €/m² (metade entre 833 e 1.433 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Portalegre?
Casa Yes (15), Idealista (15), Imovirtual (11), Casa SAPO (11), OLX (10), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Portalegre?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €159.500 (menos 6%); Moradia T4 a €139.000 (menos 23%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Portalegre?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.249 €/m² em Portalegre). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.