Moradia T3 à venda em Alvor, Portimão

31% abaixo da zona

3.325 €/m² face à mediana de 4.833 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Encantadora Moradia T3+1 com Terraços Privados em Alvor, Portimão Moradia de tipologia T3+1 disposta por três pisos, localizada na prestigiada urbanização das Sesmarias, em Alvor. O imóvel destaca-se pelas suas áreas exteriores privativas, distribuição funcional e excelente exposição solar. É vendido mobilado e totalmente equipado. � Distribuição do Imóvel Piso 0 (Rés-do-Chão): Hall de entrada com acesso direto a uma sala de estar e de jantar equipada com lareira. Cozinha independente, mobilada e equipada com eletrodomésticos e bancadas de trabalho. Este piso inclui ainda uma casa de banho de serviço (WC) e uma arrecadação sob a escada. No exterior, dispõe de dois terraços: um logradouro frontal com espaço para estacionamento privado e um terraço traseiro com zona de refeições, com churrasqueira completa com bancada e lavatório. Piso 1 (Primeiro Andar): Zona privada composta por 3 quartos com roupeiros embutidos. Inclui 1 suite com casa de banho privativa, ar condicionado e acesso a varanda. Os restantes dois quartos partilham uma casa de banho completa com banheira e têm também acesso a varandas independentes. Piso 2 (Sótão / Cobertura): Espaço multifuncional (+1) configurado como escritório/quarto com janela e casa das máquinas. Dá acesso direto a um terraço panorâmico na cobertura (solário) com exposição solar total. Climatização e Infraestruturas: O imóvel possui pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões e pré-instalação de aspiração central e alarme. � Características Técnicas Tipo de Propriedade: Moradia em Banda T3+1 ✨ Área Bruta de Construção: 199,59 m² ✨ Área Bruta Privativa: 131,80 m² ✨ Área Total do Terreno: 146,25 m² � Elementos Chave: Lareira, dois terraços, terraço de cobertura, varandas em todos os quartos, pré-instalação de AC, aquecimento e alarme, estacionamento próprio. � Pontos de Interesse e Distâncias � 1,5 km - Hospital Particular do Algarve (Alvor) � 2,2 km - Supermercado Pingo Doce (Alvor) ⚓ 3,5 km - Centro Histórico e Zona Ribeirinha de Alvor ⛳ 3,8 km - Pestana Alto Golf Course �️ 4,2 km - Praia de Alvor e Praia dos Três Irmãos �️ 4,5 km - Portimão Retail Park & Centro Comercial Aqua Portimão � 5,0 km - Centro de Portimão & Teatro Municipal (TEMPO) � 5,8 km - Praia da Rocha �️ 4,5 km - Nó de Acesso à Autoestrada A22 (Via do Infante) ✈️ 74,0 km - Aeroporto Internacional de Faro Este imóvel apresenta-se como uma solução pronta a habitar, uma zona residencial tranquila, ideal para residência permanente familiar ou para rentabilização sazonal numa localização consolidada do Barlavento Algarvio. � Contacte a My Portugal Real Estate para agendar a sua visita a esta propriedade.