Melhores apartamentos T1 à venda em Mexilhoeira Grande

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Mexilhoeira Grande são hoje: 1.º Apartamento T1 de 93 m² por €183.000 (1.968 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por RB Real Estate; 2.º Apartamento T1 de 100 m² por €195.000 (1.942 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Vieira (CENTURY 21 Realty Art); 3.º Apartamento T1 de 94 m² por €210.000 (2.234 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Mais Consultores Plaza. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €195.000, ou 3.101 €/m² (metade dos anúncios entre 2.533 e 3.226 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (14), Casa Yes (11), Imovirtual (7), RE/MAX (2), OLX (1), Century 21 (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.101 €/m² em Mexilhoeira Grande). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.