Melhores moradias T3 à venda em Mexilhoeira Grande
Ranking das 78 moradias T3 à venda em Mexilhoeira Grande, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, IAD e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.606 €
- 3.805–5.690 €/m²
- Preço mediano
- €860.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Mexilhoeira Grande?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Mexilhoeira Grande são hoje: 1.º Moradia T3 de 315 m² por €825.000 (2.619 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Draft In Homes; 2.º Moradia T3 de 180 m² por €479.000 (2.661 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por ten Hoopen Realty; 3.º Moradia T3 de 255 m² por €635.000 (2.490 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por David Westmoreland (B&P Real Estate Agency). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.606 €/m² em Mexilhoeira Grande. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €825.000 | 315 | 2.619 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Draft In Homes |
| 2 |  | Moradia T3 | €479.000 | 180 | 2.661 |
| Casa Yes, Idealista | ten Hoopen Realty |
| 3 |  | Moradia T3 | €635.000 | 255 | 2.490 |
| Idealista | David WestmorelandB&P Real Estate Agency |
| 4 |  | Moradia T3 | €359.000 | 120 | 2.990 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Pedro GonçalvesKW Flash Algarve Barlavento |
| 5 |  | Moradia T3 | €345.000 | 117 | 2.949 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Casas do Barlavento |
| 6 |  | Moradia T3 | €800.000 | 289 | 2.768 |
| Idealista | Arabiscos, Mediação Imobiliária Lda |
| 7 |  | Moradia T3 | €1.250.000 | 396 | 3.157 |
| Idealista | Exclusive Algarve Villas |
| 8 |  | Moradia T3 | €635.000 | 172 | 3.692 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
| 9 |  | Moradia T3 | €800.000 | 227 | 3.524 |
| Idealista | BATISTA property |
| 10 |  | Moradia T3 | €645.000 | 172 | 3.750 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
Melhores moradias T3 em Mexilhoeira Grande por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista57 anúncios
- 1.Moradia T3 · 315 m² · €825.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €479.000
- 3.Moradia T3 · 255 m² · €635.000
Moradias T3 no Casa Yes41 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €479.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €359.000
- 3.Moradia T3 · 117 m² · €345.000
Moradias T3 no Imovirtual26 anúncios
- 1.Moradia T3 · 315 m² · €825.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €359.000
- 3.Moradia T3 · 117 m² · €345.000
Moradias T3 no OLX26 anúncios
- 1.Moradia T3 · 315 m² · €825.000
- 2.Moradia T3 · 120 m² · €359.000
- 3.Moradia T3 · 172 m² · €635.000
Moradias T3 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 226 m² · €892.000
- 2.Moradia T3 · 190 m² · €800.000
Moradias T3 no IAD5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €495.000
- 2.Moradia T3 · 208 m² · €895.000
Moradias T3 no KW4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €359.000
Moradias T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €495.000
- 2.Moradia T3 · 274 m² · €1.150.000
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- 1.Moradia T3 · 173 m² · €645.000
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Preços de venda em Mexilhoeira Grande, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Mexilhoeira Grande | 78 | 4.606 € | €860.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Mexilhoeira Grande. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Mexilhoeira Grande.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Mexilhoeira Grande?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Mexilhoeira Grande são hoje: 1.º Moradia T3 de 315 m² por €825.000 (2.619 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Draft In Homes; 2.º Moradia T3 de 180 m² por €479.000 (2.661 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por ten Hoopen Realty; 3.º Moradia T3 de 255 m² por €635.000 (2.490 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por David Westmoreland (B&P Real Estate Agency). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Mexilhoeira Grande?
Preço mediano pedido de €860.000, ou 4.606 €/m² (metade dos anúncios entre 3.805 e 5.690 €/m²), em 78 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Mexilhoeira Grande?
Idealista (57), Casa Yes (41), Imovirtual (26), OLX (26), RE/MAX (8), IAD (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Mexilhoeira Grande?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €359.000 (menos 3%); Moradia T3 a €285.000 (menos 3%); Moradia T3 a €740.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Mexilhoeira Grande?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.606 €/m² em Mexilhoeira Grande). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.