Melhores T5+ à venda em Mexilhoeira Grande

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Mexilhoeira Grande são hoje: 1.º Moradia T5 de 351 m² por €899.999 (2.564 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Mimosaproperties; 2.º Moradia T5 de 424 m² por €1.575.000 (3.715 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Mimosaproperties; 3.º Moradia T5 de 200 m² por €790.000 (3.950 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por ten Hoopen Realty. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €855.000, 4.132 €/m² (metade entre 3.686 e 5.443 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (9), Casa Yes (4), Imovirtual (3), OLX (2), CustoJusto (1), Predimed (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.132 €/m² em Mexilhoeira Grande). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.