Apartamento T1 à venda em Bonfim, Porto

15% abaixo da zona

3.944 €/m² face à mediana de 4.616 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade do Porto. Apresentamos este apartamento T1 para venda, situado na Travessa Nova de Sintra, na carismática freguesia do Bonfim.O imóvel conta com uma área bruta total de 85 m² com lugar de garagem privativo com 14 m², uma enorme mais-valia nesta zona da cidade. A área útil do apartamento é de 65 m². Dispõe ainda de uma fantástica varanda marquise com 6 m², o espaço ideal para criar uma zona de lavandaria, um pequeno jardim de inverno ou um espaço de leitura para desfrutar da paisagem.Inserido num prédio com elevador, trata-se de um imóvel usado, com alguns anos, que beneficiará de alguns melhoramentos e modernização, apresentando-se como a tela perfeita para quem deseja personalizar uma casa ao seu gosto ou maximizar a rentabilidade num projeto de reabilitação. O grande destaque deste imóvel são as suas vistas verdadeiramente deslumbrantes e desafogadas sobre a cidade, a par da sua excelente luminosidade.Características Principais:• Tipologia: T1 (1 Quarto)• Área Bruta Total: 85 m² (Habitação: 71 m² + Garagem: 14 m²)• Área Útil da Habitação: 65 m²• Varanda Marquise: 6 m² (fechada, ideal para arrumação, lavandaria ou lazer)• Lugar de Garagem: 14 m² (incluído no preço)• Prédio com Elevador: Conforto e total acessibilidade• Estado: Usado• Luminosidade: Excelente exposição solar e vistas panorâmicasLocalização Estratégica e Pontos de Interesse:• Natureza à porta: A escassos metros do Parque das Águas, um refúgio verde único na cidade com um miradouro fantástico e vistas sobre o Rio Douro.• Transportes à escolha: A poucos minutos a pé da Estação de Campanhã (Metro, Comboios e Terminal Rodoviário), o maior nó de transportes do Norte. Próximo também do acesso à VCI.• Lazer e Comércio: A apenas 10 minutos do Estádio do Dragão e do Centro Comercial Alameda Shop & Spot (com hipermercado, lojas, ginásio e cinemas).• Serviços: Muito próximo da Unidade de Saúde Familiar (USF) Barão de Nova Sintra, escolas, comércio tradicional e cafés trendy do Bonfim.Se procura um projeto para reabilitar e valorizar num dos bairros mais artísticos e cotados do Porto, ou uma habitação com garagem, marquise e vistas únicas para desenhar à sua medida, esta é a oportunidade ideal.Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!